データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.9% | 18.6万円/㎡ | 19.1万円/㎡ | 20.2万円/㎡ | 21.4万円/㎡ | 24.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.3万円/㎡〜29.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市朝日丘町４３０番５ 地価調査 2026年・枚方 |
住宅地 | 18.8万円/㎡ | 62.1万円/坪 | +5.0% | 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 |
| 大阪府 枚方市朝日丘町４３０番５ 地価公示 2026年・枚方 |
住宅地 | 18.3万円/㎡ | 60.5万円/坪 | +5.2% | 枚方市 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 16件・土地と建物 9件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝日丘町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 270㎡ | 2009 | — |
| 朝日丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 2009 | 40.0万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 90㎡ | 2009 | 50.0万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 75㎡ | 2001 | 20.0万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 100㎡ | 2009 | 45.0万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 2003 | 40.0万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 70㎡ | 2001 | 51.4万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 75㎡ | 2001 | 29.3万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 260㎡ | — | — |
| 朝日丘町 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 115㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 100㎡ | 2023 | — |
| 朝日丘町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 70㎡ | 2005 | 48.6万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 75㎡ | 2005 | 50.7万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 65㎡ | 2005 | 53.8万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 75㎡ | 2001 | 34.7万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 90㎡ | 2005 | 47.8万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 85㎡ | 2001 | 54.1万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 朝日丘町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 75㎡ | 2009 | 42.7万円/㎡ |
| 朝日丘町 | 2024年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 70㎡ | 2009 | 45.7万円/㎡ |
枚方市朝日丘町の住宅地の平均地価は18.6万円/㎡（坪単価61.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
枚方市朝日丘町の地価は前年から平均で+5.1%と上がっています。5年間では+18.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.5万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.9%で、10年後は24.7万円/㎡（20.3〜29.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。