データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 16.0万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 16.8万円/㎡ | 17.4万円/㎡ | 18.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：15.5万円/㎡〜22.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 大阪府 枚方市香里園山之手町２１０７番８ 地価調査 2026年・枚方 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +3.2% | 中規模住宅が多い閑静な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 香里園山之手町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 110㎡ | 2001 | — |
| 香里園山之手町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 95㎡ | 2025 | — |
| 香里園山之手町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 250㎡ | 1992 | — |
| 香里園山之手町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 305㎡ | 1996 | — |
| 香里園山之手町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 320㎡ | 1990 | — |
| 香里園山之手町 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 300㎡ | 1996 | — |
| 香里園山之手町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 香里園山之手町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 305㎡ | 1996 | — |
| 香里園山之手町 | 2025年2Q | 土地 | 5,000万円 | 280㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 香里園山之手町 | 2025年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 670㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 香里園山之手町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,500万円 | 670㎡ | 1965 | — |
| 香里園山之手町 | 2025年1Q | 土地 | 3,000万円 | 145㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 香里園山之手町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 70㎡ | 1999 | 25.7万円/㎡ |
| 香里園山之手町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 200㎡ | 1984 | — |
| 香里園山之手町 | 2024年3Q | 土地 | 2,900万円 | 160㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 香里園山之手町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 3億4,000万円 | 700㎡ | 2022 | — |
| 香里園山之手町 | 2024年2Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1997 | — |
| 香里園山之手町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 1億8,000万円 | 670㎡ | 1988 | — |
| 香里園山之手町 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,700万円 | 105㎡ | 2023 | — |
枚方市香里園山之手町の住宅地の平均地価は16.0万円/㎡（坪単価52.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
枚方市香里園山之手町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+19.4%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は18.9万円/㎡（15.5〜22.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。