データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.1% | 1.1万円/㎡ | 1.1万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 1.0万円/㎡ | 9,587円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：7,861円/㎡〜1.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 備前市三石字山ノ神下タ１０５５番１ 地価公示 2026年・備前 |
住宅地 | 1.1万円/㎡ | 3.5万円/坪 | −1.8% | 三石 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 13件・土地 2件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三石 | 2026年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 260㎡ | 1955 | — |
| 三石 | 2025年4Q | 土地と建物 | 8,200万円 | 9,999㎡ | 1971 | — |
| 三石 | 2025年4Q | 土地と建物 | 180万円 | 1,300㎡ | 1987 | — |
| 三石 | 2025年2Q | 土地 | 25万円 | 270㎡ | — | 930円/㎡ |
| 三石 | 2025年1Q | 土地と建物 | 780万円 | 780㎡ | — | — |
| 三石 | 2024年4Q | 土地と建物 | 200万円 | 680㎡ | — | — |
| 三石 | 2024年3Q | 土地と建物 | 350万円 | 450㎡ | — | — |
| 三石 | 2024年2Q | 土地と建物 | 500万円 | 990㎡ | 1993 | — |
| 三石 | 2024年2Q | 土地と建物 | 180万円 | 950㎡ | 1981 | — |
| 三石 | 2024年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 310㎡ | 1964 | — |
| 三石 | 2024年2Q | 土地と建物 | 100万円 | 950㎡ | 1986 | — |
| 三石 | 2024年1Q | 林地 | 14万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 三石 | 2023年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 630㎡ | — | — |
| 三石 | 2023年4Q | 土地と建物 | 25万円 | 105㎡ | 1958 | — |
| 三石 | 2023年4Q | 土地 | 240万円 | 260㎡ | — | 9,200円/㎡ |
| 三石 | 2023年4Q | 土地と建物 | 680万円 | 890㎡ | 1979 | — |
備前市三石の住宅地の平均地価は1.1万円/㎡（坪単価3.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
備前市三石の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-9.3%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.1%で、10年後は1.0万円/㎡（0.8〜1.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。