データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 3.4万円/㎡ | 3.4万円/㎡ | 3.3万円/㎡ | 3.2万円/㎡ | 3.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：2.4万円/㎡〜3.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 備前市日生町日生字東栄町２４１番２０ 地価公示 2026年・備前 |
商業地 | 4.6万円/㎡ | 15.1万円/坪 | −1.5% | 日生 300m |
| 岡山県 備前市日生町日生字西栄町６０８番１３ 地価公示 2026年・備前 |
住宅地 | 3.4万円/㎡ | 11.3万円/坪 | −1.7% | 日生 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 13件・土地 9件・土地と建物 8件・林地 5件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日生町日生 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 65㎡ | 1997 | 18.5万円/㎡ |
| 日生町日生 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 930万円 | 70㎡ | 1997 | 13.3万円/㎡ |
| 日生町日生 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 890万円 | 55㎡ | 1995 | 16.2万円/㎡ |
| 日生町日生 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 65㎡ | 1997 | 14.6万円/㎡ |
| 日生町日生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 160㎡ | 1989 | — |
| 日生町日生 | 2025年4Q | 土地と建物 | 280万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 日生町日生 | 2025年4Q | 土地 | 830万円 | 185㎡ | — | 4.5万円/㎡ |
| 日生町日生 | 2025年4Q | 土地 | 200万円 | 135㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 日生町日生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 260㎡ | 1973 | — |
| 日生町日生 | 2025年3Q | 土地と建物 | 120万円 | 70㎡ | — | — |
| 日生町日生 | 2025年2Q | 土地 | 70万円 | 140㎡ | — | 4,900円/㎡ |
| 日生町日生 | 2025年2Q | 土地 | 55万円 | 180㎡ | — | 3,100円/㎡ |
| 日生町日生 | 2025年2Q | 土地と建物 | 130万円 | 185㎡ | 1957 | — |
| 日生町日生 | 2025年1Q | 林地 | 2万円 | 200㎡ | — | — |
| 日生町日生 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 65㎡ | 2000 | 14.6万円/㎡ |
| 日生町日生 | 2024年4Q | 土地 | 180万円 | 9,999㎡ | — | 710円/㎡ |
| 日生町日生 | 2024年4Q | 土地と建物 | 260万円 | 130㎡ | 1989 | — |
| 日生町日生 | 2024年4Q | 土地と建物 | 130万円 | 150㎡ | 1989 | — |
| 日生町日生 | 2024年4Q | 土地と建物 | 220万円 | 110㎡ | 1968 | — |
| 日生町日生 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 570万円 | 70㎡ | 1994 | 8.1万円/㎡ |
備前市日生町日生の住宅地の平均地価は3.4万円/㎡（坪単価11.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
備前市日生町日生の地価は前年から平均で-1.6%と下がっています。5年間では-8.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は15.4万円/㎡、価格の中央値は940万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は3.0万円/㎡（2.4〜3.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。