データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.4% | 2.4万円/㎡ | 2.4万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.3万円/㎡ | 2.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.7万円/㎡〜2.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岡山県 備前市日生町寒河字中日生２５９４番１７ 地価調査 2026年・備前 |
住宅地 | 2.7万円/㎡ | 9.1万円/坪 | −2.1% | 地区中心部に近い駅北側の既成住宅地域 |
| 岡山県 備前市日生町寒河字竹ノ内２２３７番３０ 地価公示 2026年・備前 |
住宅地 | 2.4万円/㎡ | 8.0万円/坪 | −1.6% | 寒河 850m |
| 岡山県 備前市日生町寒河字稗田３９２０番１ 地価調査 2026年・備前 |
住宅地 | 2.2万円/㎡ | 7.2万円/坪 | −1.8% | 住宅が多く、店舗等も見られる既成住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 14件・土地 4件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 日生町寒河 | 2026年2Q | 土地と建物 | 350万円 | 250㎡ | 2000 | — |
| 日生町寒河 | 2025年4Q | 土地と建物 | 500万円 | 1,600㎡ | 1993 | — |
| 日生町寒河 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 1,400㎡ | 1980 | — |
| 日生町寒河 | 2025年4Q | 土地と建物 | 100万円 | 170㎡ | 1971 | — |
| 日生町寒河 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 75㎡ | 1986 | — |
| 日生町寒河 | 2025年1Q | 土地と建物 | 95万円 | 80㎡ | 1989 | — |
| 日生町寒河 | 2025年1Q | 土地と建物 | 100万円 | 110㎡ | 1971 | — |
| 日生町寒河 | 2024年4Q | 土地と建物 | 880万円 | 95㎡ | 1987 | — |
| 日生町寒河 | 2024年3Q | 土地 | 400万円 | 270㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
| 日生町寒河 | 2024年3Q | 土地と建物 | 160万円 | 195㎡ | 1971 | — |
| 日生町寒河 | 2024年3Q | 土地 | 300万円 | 330㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 日生町寒河 | 2024年3Q | 土地と建物 | 300万円 | 130㎡ | 1977 | — |
| 日生町寒河 | 2024年2Q | 土地と建物 | 250万円 | 100㎡ | 1990 | — |
| 日生町寒河 | 2024年2Q | 土地 | 150万円 | 120㎡ | — | 1.3万円/㎡ |
| 日生町寒河 | 2024年2Q | 土地と建物 | 180万円 | 310㎡ | 1968 | — |
| 日生町寒河 | 2024年1Q | 土地と建物（成約） | 250万円 | 80㎡ | 1985 | — |
| 日生町寒河 | 2024年1Q | 土地と建物 | 250万円 | 80㎡ | 1985 | — |
| 日生町寒河 | 2024年1Q | 土地 | 300万円 | 190㎡ | — | 1.6万円/㎡ |
| 日生町寒河 | 2023年4Q | 林地 | 15万円 | 1,400㎡ | — | — |
備前市日生町寒河の住宅地の平均地価は2.4万円/㎡（坪単価8.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
備前市日生町寒河の地価は前年から平均で-1.8%と下がっています。5年間では-9.2%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.4%で、10年後は2.1万円/㎡（1.7〜2.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。