データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −0.6% | — | 7.9万円/㎡ | 7.8万円/㎡ | 7.7万円/㎡ | 7.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：6.2万円/㎡〜8.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 新潟県 長岡市柏町１丁目１７番１外 地価公示 2026年・長岡 |
商業地 | 8.0万円/㎡ | 26.4万円/坪 | −0.5% | 長岡 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 8件・土地と建物 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 柏町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 65㎡ | 2007 | 29.2万円/㎡ |
| 柏町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 170万円 | 20㎡ | — | 8.5万円/㎡ |
| 柏町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 700万円 | 65㎡ | — | 10.8万円/㎡ |
| 柏町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 柏町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 60㎡ | — | 30.0万円/㎡ |
| 柏町 | 2024年4Q | 中古マンション等 | 650万円 | 20㎡ | 1991 | 32.5万円/㎡ |
| 柏町 | 2024年3Q | 中古マンション等（成約） | 150万円 | 25㎡ | 1991 | 6.0万円/㎡ |
| 柏町 | 2024年3Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 1,700㎡ | — | — |
| 柏町 | 2024年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 2010 | 30.0万円/㎡ |
| 柏町 | 2024年1Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 2000 | 15.7万円/㎡ |
長岡市柏町の地価は前年から平均で-0.5%と下がっています。5年間では-4.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は20.0万円/㎡、価格の中央値は1,250万円です（4件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-0.6%で、10年後は7.5万円/㎡（6.2〜8.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。