伊那市御園の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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伊那市御園と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	伊那市御園は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
伊那市御園	—	—		—	—	—	—
伊那市	1.5万円/㎡	5.1万円/坪		−1.0%	−6.3%	—	35
長野県	3.1万円/㎡	10.2万円/坪		+0.9%	+0.4%	38.6万円/㎡	51
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪		+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 2件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 5件・土地 5件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
御園	2025年4Q	土地と建物	750万円	270㎡	2010	—
御園	2025年3Q	土地と建物	1,500万円	360㎡	2007	—
御園	2024年4Q	土地と建物	230万円	350㎡	1969	—
御園	2024年4Q	土地	640万円	440㎡	—	1.5万円/㎡
御園	2024年3Q	土地と建物	1,000万円	9,999㎡	1977	—
御園	2024年3Q	土地と建物	450万円	260㎡	1989	—
御園	2024年2Q	土地	870万円	360㎡	—	2.4万円/㎡
御園	2024年1Q	土地	700万円	290㎡	—	2.4万円/㎡
御園	2024年1Q	土地	500万円	250㎡	—	2.0万円/㎡
御園	2023年4Q	土地	2万円	290㎡	—	86円/㎡

近くの町丁

上新田2.9万円/㎡山寺2.5万円/㎡日影2.2万円/㎡前原1.7万円/㎡西箕輪1.6万円/㎡高遠町西高遠1.1万円/㎡東春近9,120円/㎡高遠町東高遠6,770円/㎡長谷溝口3,400円/㎡下新田手良野口高遠町下山田平沢長谷中尾横山

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。