データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 31.2万円/㎡ | 31.8万円/㎡ | 33.1万円/㎡ | 34.4万円/㎡ | 38.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：31.2万円/㎡〜44.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市鶴見区本町通１丁目４番６ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
商業地 | 36.7万円/㎡ | 121.3万円/坪 | +3.1% | 京急鶴見 650m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区本町通１丁目４２番９ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
住宅地 | 31.2万円/㎡ | 103.1万円/坪 | +4.0% | 京急鶴見 800m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 38件・土地と建物 15件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本町通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 25㎡ | 2008 | 64.0万円/㎡ |
| 本町通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 50㎡ | 2011 | 72.0万円/㎡ |
| 本町通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 55㎡ | 2021 | 54.5万円/㎡ |
| 本町通 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 60㎡ | 1984 | 60.0万円/㎡ |
| 本町通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,900万円 | 20㎡ | 2025 | 145.0万円/㎡ |
| 本町通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 60㎡ | 1991 | 45.0万円/㎡ |
| 本町通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 30㎡ | 1989 | 43.3万円/㎡ |
| 本町通 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 60㎡ | 1990 | — |
| 本町通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 70㎡ | 2000 | 51.4万円/㎡ |
| 本町通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 35㎡ | 1990 | 37.1万円/㎡ |
| 本町通 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 本町通 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1990 | — |
| 本町通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 70㎡ | 2025 | 107.1万円/㎡ |
| 本町通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 105㎡ | 1991 | 47.6万円/㎡ |
| 本町通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,600万円 | 65㎡ | 2000 | 55.4万円/㎡ |
| 本町通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 65㎡ | 2000 | 70.8万円/㎡ |
| 本町通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1億3,000万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 本町通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 60㎡ | 1997 | — |
| 本町通 | 2025年4Q | 土地 | 6,300万円 | 115㎡ | — | 55.0万円/㎡ |
| 本町通 | 2025年4Q | 土地 | 2億5,000万円 | 290㎡ | — | 83.0万円/㎡ |
横浜市鶴見区本町通の住宅地の平均地価は31.2万円/㎡（坪単価103.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市鶴見区本町通の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+10.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.2万円/㎡、価格の中央値は3,050万円です（24件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は38.0万円/㎡（31.2〜44.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。