データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.8% | 51.4万円/㎡ | 54.4万円/㎡ | 60.8万円/㎡ | 68.0万円/㎡ | 89.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：73.7万円/㎡〜106.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央１丁目３番５外 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
商業地 | 148.0万円/㎡ | 489.3万円/坪 | +8.8% | 鶴見 |
| 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外 地価調査 2026年・鶴見 |
商業地 | 94.5万円/㎡ | 312.4万円/坪 | +12.4% | 中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
商業地 | 90.0万円/㎡ | 297.5万円/坪 | +12.4% | 京急鶴見 80m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央４丁目３３番５ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
商業地 | 71.4万円/㎡ | 236.0万円/坪 | +9.8% | 京急鶴見 350m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央２丁目１８９４番 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
住宅地 | 51.4万円/㎡ | 169.9万円/坪 | +8.2% | 鶴見 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 415件・土地と建物 20件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 30㎡ | 2024 | 100.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 1986 | 53.3万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 80㎡ | 2004 | 50.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 50㎡ | 1996 | 62.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 80㎡ | 1983 | 57.5万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 60㎡ | 1996 | 90.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 30㎡ | 1981 | 46.7万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 50㎡ | 1979 | 32.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 55㎡ | 2018 | 112.7万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 50㎡ | 2007 | 82.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,100万円 | 70㎡ | 2014 | 101.4万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 25㎡ | 1989 | 44.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 1994 | 75.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 60㎡ | 2010 | 115.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2015 | 100.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 50㎡ | 1979 | 52.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 45㎡ | 1975 | 15.6万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,600万円 | 65㎡ | 2023 | 101.5万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 30㎡ | 1983 | 40.0万円/㎡ |
| 鶴見中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 40㎡ | 1978 | 37.5万円/㎡ |
横浜市鶴見区鶴見中央の住宅地の平均地価は51.4万円/㎡（坪単価169.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市鶴見区鶴見中央の地価は前年から平均で+10.3%と上がっています。5年間では+36.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は70.0万円/㎡、価格の中央値は3,400万円です（235件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.8%で、10年後は89.9万円/㎡（73.7〜106.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。