データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.0% | — | 32.1万円/㎡ | 34.1万円/㎡ | 36.2万円/㎡ | 42.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：34.5万円/㎡〜49.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市鶴見区仲通１丁目５７番３ 地価調査 2026年・鶴見 |
商業地 | 31.2万円/㎡ | 103.1万円/坪 | +4.0% | 小規模の小売店舗等が建ち並ぶ既成近隣商業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 18件・中古マンション等 10件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 仲通 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2017 | — |
| 仲通 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 420万円 | 20㎡ | 1991 | 21.0万円/㎡ |
| 仲通 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 40㎡ | 2010 | — |
| 仲通 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 40㎡ | 2024 | 100.0万円/㎡ |
| 仲通 | 2026年1Q | 土地 | 3,400万円 | 75㎡ | — | 45.0万円/㎡ |
| 仲通 | 2026年1Q | 土地 | 4,300万円 | 100㎡ | — | 42.0万円/㎡ |
| 仲通 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 70㎡ | 1992 | — |
| 仲通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 45㎡ | 1987 | 40.0万円/㎡ |
| 仲通 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 仲通 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 45㎡ | 2025 | — |
| 仲通 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 45㎡ | 2024 | 86.7万円/㎡ |
| 仲通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,500万円 | 60㎡ | 1999 | 58.3万円/㎡ |
| 仲通 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,100万円 | 35㎡ | 1974 | — |
| 仲通 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,800万円 | 35㎡ | 1987 | 51.4万円/㎡ |
| 仲通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 仲通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 仲通 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 仲通 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 1999 | 50.0万円/㎡ |
| 仲通 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 55㎡ | 1993 | 54.5万円/㎡ |
| 仲通 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 60㎡ | 1993 | 31.7万円/㎡ |
横浜市鶴見区仲通の地価は前年から平均で+4.0%と上がっています。5年間では+11.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は50.7万円/㎡、価格の中央値は2,450万円です（10件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.0%で、10年後は42.1万円/㎡（34.5〜49.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。