データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.9% | 32.4万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 34.3万円/㎡ | 35.6万円/㎡ | 39.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.1万円/㎡〜46.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市鶴見区向井町１丁目３３番１外 地価調査 2026年・鶴見 |
住宅地 | 32.7万円/㎡ | 108.1万円/坪 | +3.5% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市鶴見区向井町１丁目３３番１外 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
住宅地 | 32.1万円/㎡ | 106.1万円/坪 | +2.9% | 京急鶴見 900m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 24件・土地と建物 10件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 向井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 1985 | 35.0万円/㎡ |
| 向井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 65㎡ | 2005 | 43.1万円/㎡ |
| 向井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 80㎡ | 1999 | 40.0万円/㎡ |
| 向井町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 85㎡ | 1999 | 49.4万円/㎡ |
| 向井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 70㎡ | 2008 | 54.3万円/㎡ |
| 向井町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 900万円 | 40㎡ | 1992 | 22.5万円/㎡ |
| 向井町 | 2026年1Q | 土地 | 8,700万円 | 105㎡ | — | 82.0万円/㎡ |
| 向井町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 60㎡ | 2016 | — |
| 向井町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 85㎡ | 1999 | 44.7万円/㎡ |
| 向井町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 80㎡ | 1999 | 47.5万円/㎡ |
| 向井町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 55㎡ | 1991 | 54.5万円/㎡ |
| 向井町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,500万円 | 55㎡ | 1985 | 45.5万円/㎡ |
| 向井町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 60㎡ | 2008 | 45.0万円/㎡ |
| 向井町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 120㎡ | 2004 | — |
| 向井町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 2013 | — |
| 向井町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 1,500万円 | 55㎡ | 1991 | 27.3万円/㎡ |
| 向井町 | 2025年1Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 85㎡ | 1995 | — |
| 向井町 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2005 | 41.3万円/㎡ |
| 向井町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 65㎡ | 2005 | 47.7万円/㎡ |
| 向井町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 60㎡ | 1991 | 61.7万円/㎡ |
横浜市鶴見区向井町の住宅地の平均地価は32.4万円/㎡（坪単価107.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市鶴見区向井町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+10.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は44.9万円/㎡、価格の中央値は3,050万円です（16件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.9%で、10年後は39.1万円/㎡（32.1〜46.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。