データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +4.1% | 29.4万円/㎡ | 30.6万円/㎡ | 33.2万円/㎡ | 35.9万円/㎡ | 43.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：36.0万円/㎡〜51.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２ 地価調査 2026年・鶴見 |
商業地 | 47.3万円/㎡ | 156.4万円/坪 | +10.0% | 各種小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 |
| 神奈川県 横浜市鶴見区生麦１丁目４７番７２ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
商業地 | 45.2万円/㎡ | 149.4万円/坪 | +10.0% | 生麦 150m |
| 神奈川県 横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５ 地価調査 2026年・鶴見 |
商業地 | 40.1万円/㎡ | 132.6万円/坪 | +7.2% | 小売店舗、マンションが建ち並ぶ駅前商業地域 |
| 神奈川県 横浜市鶴見区生麦４丁目７１６番６ 地価公示 2026年・横浜鶴見 |
住宅地 | 29.4万円/㎡ | 97.2万円/坪 | +4.3% | 生麦 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 181件・土地と建物 41件・土地 15件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 生麦 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 95㎡ | 2007 | — |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 45㎡ | 1982 | 35.6万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 35㎡ | 2022 | 105.7万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 55㎡ | 2024 | 90.9万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 40㎡ | 1981 | 12.5万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 60㎡ | 1986 | 53.3万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 60㎡ | 2021 | 85.0万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 50㎡ | 2022 | 86.0万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 60㎡ | 1985 | 40.0万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 65㎡ | 2021 | 86.2万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 55㎡ | 2003 | 63.6万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 530万円 | 15㎡ | 1988 | 35.3万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 1994 | 50.0万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,400万円 | 50㎡ | 1984 | 68.0万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1976 | 14.7万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 60㎡ | 1981 | 28.3万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 25㎡ | 2016 | 60.0万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 65㎡ | 1990 | 60.0万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 45㎡ | 2025 | 100.0万円/㎡ |
| 生麦 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 35㎡ | 2022 | 80.0万円/㎡ |
横浜市鶴見区生麦の住宅地の平均地価は29.4万円/㎡（坪単価97.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市鶴見区生麦の地価は前年から平均で+7.9%と上がっています。5年間では+24.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.4万円/㎡、価格の中央値は3,050万円です（96件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+4.1%で、10年後は43.9万円/㎡（36.0〜51.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。