データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +0.8% | 16.0万円/㎡ | 16.1万円/㎡ | 16.4万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.2万円/㎡〜20.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市瀬谷区南瀬谷１丁目１７番７ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 17.3万円/㎡ | 57.2万円/坪 | +2.4% | 三ツ境 2.5km |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区南瀬谷２丁目１８番７ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 14.7万円/㎡ | 48.6万円/坪 | +0.7% | いずみ野 2.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 28件・土地 9件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 南瀬谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 215㎡ | 1979 | — |
| 南瀬谷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 南瀬谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 700万円 | 110㎡ | 1978 | — |
| 南瀬谷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 南瀬谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 南瀬谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 南瀬谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,700万円 | 105㎡ | 2019 | — |
| 南瀬谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 南瀬谷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 南瀬谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 南瀬谷 | 2025年4Q | 土地 | 750万円 | 95㎡ | — | 7.8万円/㎡ |
| 南瀬谷 | 2025年4Q | 土地 | 2,200万円 | 150㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 南瀬谷 | 2025年4Q | 土地 | 5,300万円 | 230㎡ | — | 23.0万円/㎡ |
| 南瀬谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 南瀬谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 南瀬谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,500万円 | 430㎡ | 1985 | — |
| 南瀬谷 | 2025年3Q | 土地 | 2,100万円 | 110㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 南瀬谷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 80㎡ | 1996 | — |
| 南瀬谷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 100㎡ | 1992 | — |
| 南瀬谷 | 2025年2Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 165㎡ | 2025 | — |
横浜市瀬谷区南瀬谷の住宅地の平均地価は16.0万円/㎡（坪単価52.9万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市瀬谷区南瀬谷の地価は前年から平均で+1.5%と上がっています。5年間では+4.8%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+0.8%で、10年後は17.4万円/㎡（14.2〜20.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。