データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 22.3万円/㎡ | 22.9万円/㎡ | 24.1万円/㎡ | 25.4万円/㎡ | 28.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市瀬谷区橋戸１丁目７番８ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 23.1万円/㎡ | 76.4万円/坪 | +5.5% | 瀬谷 750m |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区橋戸２丁目２８番８ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
商業地 | 22.5万円/㎡ | 74.4万円/坪 | +2.3% | 瀬谷 1.1km |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区橋戸２丁目２２番６ 地価調査 2026年・瀬谷 |
住宅地 | 21.5万円/㎡ | 71.1万円/坪 | +5.4% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 63件・土地 9件・中古マンション等 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 橋戸 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 90㎡ | 1980 | 18.9万円/㎡ |
| 橋戸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 橋戸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 橋戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 橋戸 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,700万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 110㎡ | — | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 24万円 | 105㎡ | 1972 | — |
| 橋戸 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 橋戸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1,100万円 | 105㎡ | 1989 | — |
| 橋戸 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,300万円 | 170㎡ | 1968 | — |
横浜市瀬谷区橋戸の住宅地の平均地価は22.3万円/㎡（坪単価73.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市瀬谷区橋戸の地価は前年から平均で+4.4%と上がっています。5年間では+16.1%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は28.9万円/㎡（23.7〜34.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。