データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 21.4万円/㎡ | 21.9万円/㎡ | 23.1万円/㎡ | 24.4万円/㎡ | 27.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.9万円/㎡〜32.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋谷４７６５番４ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 23.3万円/㎡ | 77.0万円/坪 | +5.9% | 三ツ境 750m |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区二ツ橋町字戸塚道１０５番２２ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 22.9万円/㎡ | 75.7万円/坪 | +6.0% | 三ツ境 850m |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区二ツ橋町字広町４６８番１３ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 17.9万円/㎡ | 59.2万円/坪 | +2.3% | 三ツ境 1.2km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 46件・土地 15件・中古マンション等 14件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 二ツ橋町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1970 | — |
| 二ツ橋町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 140㎡ | 2003 | — |
| 二ツ橋町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 70㎡ | 2000 | 44.3万円/㎡ |
| 二ツ橋町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 70㎡ | 1996 | 38.6万円/㎡ |
| 二ツ橋町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 155㎡ | 1987 | — |
| 二ツ橋町 | 2026年2Q | 土地 | 1億1,000万円 | 390㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 二ツ橋町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 145㎡ | 2004 | — |
| 二ツ橋町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 125㎡ | 2004 | — |
| 二ツ橋町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 210㎡ | 2020 | — |
| 二ツ橋町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 130㎡ | 1975 | — |
| 二ツ橋町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 165㎡ | 1977 | — |
| 二ツ橋町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | — | — |
| 二ツ橋町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 二ツ橋町 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 130㎡ | — | 10.0万円/㎡ |
| 二ツ橋町 | 2025年4Q | 土地 | 4,800万円 | 100㎡ | — | 48.0万円/㎡ |
| 二ツ橋町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| 二ツ橋町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,100万円 | 135㎡ | 1985 | — |
| 二ツ橋町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,200万円 | 75㎡ | 2025 | — |
| 二ツ橋町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2024 | — |
| 二ツ橋町 | 2025年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 60㎡ | 2000 | 50.0万円/㎡ |
横浜市瀬谷区二ツ橋町の住宅地の平均地価は21.4万円/㎡（坪単価70.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市瀬谷区二ツ橋町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+17.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は44.3万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は27.9万円/㎡（22.9〜32.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。