データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.1% | 19.9万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | 21.2万円/㎡ | 22.1万円/㎡ | 24.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：20.1万円/㎡〜28.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市瀬谷区本郷３丁目１９番４ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 23.7万円/㎡ | 78.3万円/坪 | +5.3% | 瀬谷 670m |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区本郷３丁目５７番１６ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 20.4万円/㎡ | 67.4万円/坪 | +5.2% | 瀬谷 1.0km |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区本郷４丁目２１番１０ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 18.1万円/㎡ | 59.8万円/坪 | +2.3% | 瀬谷 1.2km |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区本郷１丁目５１番７外 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 17.4万円/㎡ | 57.5万円/坪 | +2.4% | 瀬谷 1.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 69件・中古マンション等 9件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 180㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 160㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 85㎡ | 2004 | 40.0万円/㎡ |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 325㎡ | 1984 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,900万円 | 175㎡ | 1974 | — |
| 本郷 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 145㎡ | 1993 | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 150㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 195㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 155㎡ | 2013 | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 230㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 180㎡ | 2023 | — |
| 本郷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 125㎡ | 2026 | — |
横浜市瀬谷区本郷の住宅地の平均地価は19.9万円/㎡（坪単価65.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
横浜市瀬谷区本郷の地価は前年から平均で+3.8%と上がっています。5年間では+12.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は43.6万円/㎡、価格の中央値は3,500万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.1%で、10年後は24.5万円/㎡（20.1〜28.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。