データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 24.1万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 28.8万円/㎡ | 34.3万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.2万円/㎡〜40.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市瀬谷区中央６番１５ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
商業地 | 51.3万円/㎡ | 169.6万円/坪 | +6.2% | 瀬谷 |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区中央１６番１８ 地価調査 2026年・瀬谷 |
商業地 | 34.2万円/㎡ | 113.1万円/坪 | +5.6% | 低中層の店舗兼住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区中央３０番１３ 地価調査 2026年・瀬谷 |
住宅地 | 24.5万円/㎡ | 81.0万円/坪 | +6.1% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市瀬谷区中央３０番１３ 地価公示 2026年・横浜瀬谷 |
住宅地 | 23.7万円/㎡ | 78.3万円/坪 | +5.3% | 瀬谷 750m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 18件・土地と建物 8件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 55㎡ | 1996 | 69.1万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 70㎡ | 1998 | 54.3万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 55㎡ | 1998 | 74.5万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,400万円 | 65㎡ | 1999 | 52.3万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 65㎡ | 1998 | 58.5万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 50㎡ | 1998 | 82.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,400万円 | 65㎡ | 1998 | 67.7万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 4,100万円 | 80㎡ | 2001 | 51.2万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地 | 4,600万円 | 120㎡ | — | 39.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 70㎡ | 1998 | 62.9万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,100万円 | 85㎡ | 2001 | 48.2万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 65㎡ | 1999 | 46.2万円/㎡ |
| 中央 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 2,800万円 | 55㎡ | 1998 | 50.9万円/㎡ |
| 中央 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 260㎡ | 1989 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 145㎡ | 1965 | — |
| 中央 | 2025年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 100㎡ | — | — |
| 中央 | 2025年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 65㎡ | 1999 | 56.9万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 土地 | 4,400万円 | 120㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年1Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 中央 | 2025年1Q | 土地 | 4,500万円 | 105㎡ | — | 43.0万円/㎡ |
横浜市瀬谷区中央の住宅地の平均地価は24.1万円/㎡（坪単価79.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市瀬谷区中央の地価は前年から平均で+5.8%と上がっています。5年間では+24.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は56.9万円/㎡、価格の中央値は3,800万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は34.3万円/㎡（28.2〜40.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。