データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.7% | 16.6万円/㎡ | 16.9万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 19.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.1万円/㎡〜23.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市南区六ツ川１丁目８２番４ 地価調査 2026年・南 |
商業地 | 43.6万円/㎡ | 144.1万円/坪 | +8.2% | 小売店舗、金融機関等が混在する路線商業地域 |
| 神奈川県 横浜市南区六ツ川２丁目３番１５３ 地価公示 2026年・横浜南 |
住宅地 | 17.2万円/㎡ | 56.9万円/坪 | +1.2% | 京急弘明寺 1.5km |
| 神奈川県 横浜市南区六ツ川２丁目１４９番１３ 地価調査 2026年・南 |
住宅地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +0.6% | 一般住宅が多い高台の区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市南区六ツ川３丁目３６番１１ 地価公示 2026年・横浜南 |
住宅地 | 16.2万円/㎡ | 53.6万円/坪 | ±0.0% | 京急弘明寺 2.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 135件・中古マンション等 115件・土地 34件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1,400万円 | 100㎡ | 1966 | — |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 70㎡ | 1977 | 14.3万円/㎡ |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 90㎡ | 1985 | — |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 190㎡ | 2016 | — |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 1997 | 50.0万円/㎡ |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 2001 | 34.7万円/㎡ |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 130㎡ | 2015 | — |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2009 | — |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 150万円 | 80㎡ | 1979 | 1.9万円/㎡ |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 80㎡ | 2001 | 46.2万円/㎡ |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,300万円 | 195㎡ | 2025 | — |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,400万円 | 65㎡ | 1982 | — |
| 六ツ川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 1,900万円 | 95㎡ | 1998 | — |
| 六ツ川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 630万円 | 55㎡ | 1968 | 11.5万円/㎡ |
| 六ツ川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1979 | 30.0万円/㎡ |
| 六ツ川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 六ツ川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 220㎡ | 1967 | — |
| 六ツ川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 2009 | — |
横浜市南区六ツ川の住宅地の平均地価は16.6万円/㎡（坪単価55.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市南区六ツ川の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+10.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は22.9万円/㎡、価格の中央値は1,500万円です（78件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.7%で、10年後は19.6万円/㎡（16.1〜23.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。