データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.2% | 18.6万円/㎡ | 18.9万円/㎡ | 19.3万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 21.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：17.2万円/㎡〜24.8万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市緑区長津田町字柳下２４２６番１１ 地価公示 2026年・横浜緑 |
住宅地 | 22.7万円/㎡ | 75.0万円/坪 | +3.2% | 長津田 800m |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田町字中村４０８６番２ 地価公示 2026年・横浜緑 |
住宅地 | 14.6万円/㎡ | 48.3万円/坪 | +0.7% | 長津田 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 65件・土地と建物 20件・土地 7件・林地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長津田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 60㎡ | 1971 | 18.3万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 950万円 | 60㎡ | 1971 | 15.8万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2003 | 44.0万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 55㎡ | 2016 | 58.2万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 850万円 | 115㎡ | — | — |
| 長津田町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,600万円 | 45㎡ | 1985 | 35.6万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年2Q | 林地 | 360万円 | 620㎡ | — | — |
| 長津田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 60㎡ | 2016 | 63.3万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 長津田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 55㎡ | 1975 | 20.0万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,600万円 | 50㎡ | 1985 | 32.0万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 55㎡ | 2014 | 56.4万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 60㎡ | — | 46.7万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,700万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 長津田町 | 2026年1Q | 土地 | 1億8,000万円 | 1,200㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 長津田町 | 2026年1Q | 土地 | 2億3,000万円 | 980㎡ | — | 24.0万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 45㎡ | 1985 | 26.7万円/㎡ |
| 長津田町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 長津田町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 980万円 | 55㎡ | 1975 | 17.8万円/㎡ |
横浜市緑区長津田町の住宅地の平均地価は18.6万円/㎡（坪単価61.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市緑区長津田町の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+7.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は35.1万円/㎡、価格の中央値は1,850万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.2%で、10年後は21.0万円/㎡（17.2〜24.8万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。