データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 26.7万円/㎡ | 27.2万円/㎡ | 28.4万円/㎡ | 29.5万円/㎡ | 32.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.8万円/㎡〜38.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市緑区いぶき野４０番８ 地価公示 2026年・横浜緑 |
住宅地 | 26.7万円/㎡ | 88.3万円/坪 | +4.3% | 長津田 900m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 31件・中古マンション等 24件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| いぶき野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 95㎡ | 2026 | — |
| いぶき野 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| いぶき野 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 1999 | 45.7万円/㎡ |
| いぶき野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 65㎡ | 1999 | 49.2万円/㎡ |
| いぶき野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 50㎡ | 1984 | 24.0万円/㎡ |
| いぶき野 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,100万円 | 70㎡ | 2019 | 72.9万円/㎡ |
| いぶき野 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,100万円 | 75㎡ | 2019 | 68.0万円/㎡ |
| いぶき野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| いぶき野 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 155㎡ | 1997 | — |
| いぶき野 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,300万円 | 50㎡ | 1984 | 46.0万円/㎡ |
| いぶき野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1981 | 40.0万円/㎡ |
| いぶき野 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1981 | 21.7万円/㎡ |
| いぶき野 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 55㎡ | 2006 | — |
| いぶき野 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| いぶき野 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 70㎡ | 1997 | 47.1万円/㎡ |
| いぶき野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| いぶき野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,800万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| いぶき野 | 2025年3Q | 土地 | 3,000万円 | 210㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| いぶき野 | 2025年3Q | 土地 | 4,600万円 | 130㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| いぶき野 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 240㎡ | 1977 | — |
横浜市緑区いぶき野の住宅地の平均地価は26.7万円/㎡（坪単価88.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市緑区いぶき野の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+14.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は45.7万円/㎡、価格の中央値は3,000万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は32.6万円/㎡（26.8〜38.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。