データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 32.7万円/㎡ | 33.6万円/㎡ | 35.4万円/㎡ | 37.4万円/㎡ | 42.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：35.0万円/㎡〜50.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市緑区長津田５丁目１８５７番１ 地価公示 2026年・横浜緑 |
商業地 | 51.8万円/㎡ | 171.2万円/坪 | +5.1% | 長津田 250m |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田４丁目１９５９番７３ 地価公示 2026年・横浜緑 |
住宅地 | 37.9万円/㎡ | 125.3万円/坪 | +3.8% | 長津田 200m |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６ 地価調査 2026年・緑 |
住宅地 | 34.6万円/㎡ | 114.4万円/坪 | +4.8% | 一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田６丁目１４４５番６ 地価公示 2026年・横浜緑 |
住宅地 | 33.8万円/㎡ | 111.7万円/坪 | +4.6% | 長津田 400m |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田１丁目１８０番１１ 地価調査 2026年・緑 |
住宅地 | 32.4万円/㎡ | 107.1万円/坪 | +4.5% | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田３丁目２０００番３３０ 地価公示 2026年・横浜緑 |
住宅地 | 31.2万円/㎡ | 103.1万円/坪 | +3.7% | 長津田 480m |
| 神奈川県 横浜市緑区長津田７丁目２８０５番３８ 地価公示 2026年・横浜緑 |
住宅地 | 26.3万円/㎡ | 86.9万円/坪 | +3.5% | 長津田 550m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 123件・土地と建物 83件・土地 18件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長津田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,500万円 | 155㎡ | 2027 | — |
| 長津田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 1995 | 50.0万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 65㎡ | 2002 | 58.5万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,300万円 | 85㎡ | 2013 | 85.9万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 70㎡ | 1995 | 50.0万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 95㎡ | 2021 | — |
| 長津田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 85㎡ | 2002 | 63.5万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 長津田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,500万円 | 80㎡ | 2005 | 56.2万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1967 | 30.9万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 6,600万円 | 70㎡ | 2017 | 94.3万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 80㎡ | 2006 | 52.5万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 70㎡ | 2017 | 97.1万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 2017 | 100.0万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 1998 | 70.7万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,900万円 | 70㎡ | 2017 | 98.6万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2002 | 68.8万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 55㎡ | 1968 | 23.6万円/㎡ |
| 長津田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 85㎡ | 2021 | — |
| 長津田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 250㎡ | 1991 | — |
横浜市緑区長津田の住宅地の平均地価は32.7万円/㎡（坪単価108.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の6地点の平均、2026年）。
横浜市緑区長津田の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+17.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は58.7万円/㎡、価格の中央値は4,300万円です（69件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は42.7万円/㎡（35.0〜50.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。