データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.8% | 17.1万円/㎡ | 17.5万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 18.7万円/㎡ | 20.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.7万円/㎡〜24.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５ 地価公示 2026年・横浜緑 |
商業地 | 34.5万円/㎡ | 114.0万円/坪 | +3.9% | 中山 450m |
| 神奈川県 横浜市緑区三保町字杉沢１４６７番６２ 地価公示 2026年・横浜緑 |
住宅地 | 17.6万円/㎡ | 58.2万円/坪 | +1.1% | 十日市場 1.6km |
| 神奈川県 横浜市緑区三保町字大上２６６２番１２ 地価調査 2026年・緑 |
住宅地 | 16.7万円/㎡ | 55.2万円/坪 | +3.1% | 中規模一般住宅が多い分譲住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 85件・中古マンション等 32件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 三保町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 170㎡ | 2024 | — |
| 三保町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 55㎡ | 1970 | 21.8万円/㎡ |
| 三保町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 175㎡ | 2026 | — |
| 三保町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 130㎡ | 2000 | — |
| 三保町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 175㎡ | 2016 | — |
| 三保町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 100㎡ | 1990 | 18.0万円/㎡ |
| 三保町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 三保町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 1999 | 43.8万円/㎡ |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 130㎡ | 2023 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 185㎡ | 1990 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 170㎡ | 1988 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 130㎡ | 2015 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 200㎡ | 2026 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 三保町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 100㎡ | 1990 | 23.0万円/㎡ |
横浜市緑区三保町の住宅地の平均地価は17.1万円/㎡（坪単価56.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市緑区三保町の地価は前年から平均で+2.7%と上がっています。5年間では+11.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は26.2万円/㎡、価格の中央値は2,300万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.8%で、10年後は20.4万円/㎡（16.7〜24.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。