データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 22.6万円/㎡ | 23.1万円/㎡ | 24.0万円/㎡ | 25.0万円/㎡ | 27.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.7万円/㎡〜32.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市緑区寺山町字中原１８３番７ 地価調査 2026年・緑 |
住宅地 | 22.6万円/㎡ | 74.7万円/坪 | +3.2% | 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 59件・中古マンション等 13件・土地 12件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 寺山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 110㎡ | 2000 | — |
| 寺山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 75㎡ | 1985 | 24.0万円/㎡ |
| 寺山町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 60㎡ | 1993 | 30.0万円/㎡ |
| 寺山町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 370㎡ | 2003 | — |
| 寺山町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,000万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 寺山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 寺山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 寺山町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 寺山町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 580万円 | 45㎡ | 1986 | 12.9万円/㎡ |
| 寺山町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,400万円 | 100㎡ | 1986 | — |
| 寺山町 | 2026年1Q | 土地 | 4,000万円 | 210㎡ | — | 19.0万円/㎡ |
| 寺山町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 寺山町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 65㎡ | 1985 | 15.4万円/㎡ |
| 寺山町 | 2025年4Q | 土地 | 2,900万円 | 270㎡ | — | 11.0万円/㎡ |
| 寺山町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,300万円 | 135㎡ | 1991 | — |
| 寺山町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 260㎡ | 2002 | — |
| 寺山町 | 2025年3Q | 土地 | 4,300万円 | 210㎡ | — | 21.0万円/㎡ |
| 寺山町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 寺山町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 1,500万円 | 120㎡ | 1978 | — |
| 寺山町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 135㎡ | 1991 | — |
横浜市緑区寺山町の住宅地の平均地価は22.6万円/㎡（坪単価74.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市緑区寺山町の地価は前年から平均で+3.2%と上がっています。5年間では+14.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は18.7万円/㎡、価格の中央値は1,250万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は27.6万円/㎡（22.7〜32.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。