データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.5% | 50.4万円/㎡ | 52.2万円/㎡ | 55.9万円/㎡ | 59.8万円/㎡ | 70.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：58.1万円/㎡〜83.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川３丁目１６番７ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 64.4万円/㎡ | 212.9万円/坪 | +6.1% | たまプラーザ 350m |
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川２丁目１１番１０７ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 55.8万円/㎡ | 184.5万円/坪 | +4.5% | たまプラーザ 600m |
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川１丁目２５番１０外 地価調査 2026年・青葉 |
住宅地 | 43.1万円/㎡ | 142.5万円/坪 | +5.1% | 一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市青葉区新石川４丁目１３番２９ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 38.4万円/㎡ | 126.9万円/坪 | +3.8% | たまプラーザ 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 96件・土地と建物 59件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 新石川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,100万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,200万円 | 75㎡ | 2008 | 122.7万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,200万円 | 90㎡ | 2003 | 91.1万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億円 | 185㎡ | 2026 | — |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 9,500万円 | 80㎡ | 2013 | 118.8万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 55㎡ | 2022 | 136.4万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 70㎡ | 1996 | 74.3万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 500万円 | 20㎡ | 1990 | 25.0万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2025 | — |
| 新石川 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 1億1,000万円 | 125㎡ | 2022 | — |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 95㎡ | 1999 | 77.9万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 90㎡ | 1991 | 43.3万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,100万円 | 70㎡ | 1998 | 101.4万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年2Q | 土地と建物 | 9,900万円 | 125㎡ | — | — |
| 新石川 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,900万円 | 85㎡ | 1981 | 45.9万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 150㎡ | 1988 | — |
| 新石川 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,300万円 | 280㎡ | 1991 | — |
| 新石川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,900万円 | 75㎡ | 1995 | 78.7万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1億2,000万円 | 95㎡ | 2023 | 126.3万円/㎡ |
| 新石川 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 80㎡ | 2005 | 105.0万円/㎡ |
横浜市青葉区新石川の住宅地の平均地価は50.4万円/㎡（坪単価166.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の4地点の平均、2026年）。
横浜市青葉区新石川の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+23.4%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は82.5万円/㎡、価格の中央値は6,600万円です（45件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.5%で、10年後は70.9万円/㎡（58.1〜83.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。