データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 31.7万円/㎡ | 32.1万円/㎡ | 33.0万円/㎡ | 33.9万円/㎡ | 36.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：29.8万円/㎡〜42.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市青葉区荏田西２丁目１１番１２外 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 33.8万円/㎡ | 111.7万円/坪 | +2.4% | 江田 450m |
| 神奈川県 横浜市青葉区荏田西３丁目１３番７ 地価調査 2026年・青葉 |
住宅地 | 30.8万円/㎡ | 101.8万円/坪 | +2.0% | 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市青葉区荏田西５丁目２番３１ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 30.4万円/㎡ | 100.5万円/坪 | +1.7% | 市が尾 1.1km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 110件・土地と建物 62件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荏田西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,900万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 荏田西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 560万円 | 45㎡ | 1969 | 12.4万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 125㎡ | 2004 | — |
| 荏田西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 800万円 | 45㎡ | 1969 | 17.8万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,600万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 荏田西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,400万円 | 75㎡ | 2014 | 85.3万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 370万円 | 45㎡ | 1969 | 8.2万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 85㎡ | 2007 | 68.2万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 7,200万円 | 135㎡ | 2025 | — |
| 荏田西 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,500万円 | 85㎡ | 1986 | 52.9万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,700万円 | 95㎡ | 2005 | 70.5万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2000 | 73.3万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 80㎡ | 2011 | 66.2万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 45㎡ | 2018 | 80.0万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 550万円 | 45㎡ | 1969 | 12.2万円/㎡ |
| 荏田西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 荏田西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 115㎡ | 2025 | — |
| 荏田西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,800万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 荏田西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 荏田西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 115㎡ | 2025 | — |
横浜市青葉区荏田西の住宅地の平均地価は31.7万円/㎡（坪単価104.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市青葉区荏田西の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+8.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は66.2万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（69件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は36.4万円/㎡（29.8〜42.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。