データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.5% | 29.6万円/㎡ | 30.0万円/㎡ | 30.9万円/㎡ | 31.8万円/㎡ | 34.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：28.1万円/㎡〜40.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘２丁目４番１３ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
商業地 | 57.0万円/㎡ | 188.4万円/坪 | +3.3% | 藤が丘 150m |
| 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目９番６ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
商業地 | 34.8万円/㎡ | 115.0万円/坪 | +2.4% | 藤が丘 600m |
| 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 32.5万円/㎡ | 107.4万円/坪 | +2.8% | 藤が丘 500m |
| 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目７番５ 地価調査 2026年・青葉 |
住宅地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +1.1% | 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 152件・土地と建物 54件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 75㎡ | 1985 | 56.0万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 135㎡ | 2006 | — |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 155㎡ | 1970 | — |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 60㎡ | 1996 | 70.0万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 80㎡ | 2011 | 68.8万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 90㎡ | 2001 | 61.1万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 1987 | — |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 80㎡ | 1971 | 45.0万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 90㎡ | 2002 | 67.8万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 100㎡ | 2018 | — |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 30㎡ | 1974 | 33.3万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 160㎡ | 2004 | — |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2004 | 100.0万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 75㎡ | 2011 | 90.7万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,900万円 | 80㎡ | 2001 | 98.8万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 80㎡ | 1971 | 30.0万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 80㎡ | 2007 | 53.8万円/㎡ |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,000万円 | 130㎡ | 2024 | — |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 85㎡ | 1977 | — |
| 藤が丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,000万円 | 25㎡ | 1974 | 40.0万円/㎡ |
横浜市青葉区藤が丘の住宅地の平均地価は29.6万円/㎡（坪単価97.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
横浜市青葉区藤が丘の地価は前年から平均で+2.4%と上がっています。5年間では+8.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は55.0万円/㎡、価格の中央値は3,700万円です（85件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.5%で、10年後は34.2万円/㎡（28.1〜40.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。