データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 33.5万円/㎡ | 34.2万円/㎡ | 35.5万円/㎡ | 37.0万円/㎡ | 40.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：33.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市青葉区つつじが丘１５番１５ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 33.5万円/㎡ | 110.7万円/坪 | +3.1% | 青葉台 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 46件・土地と建物 21件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| つつじが丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 185㎡ | 1966 | — |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,600万円 | 65㎡ | 1987 | 70.8万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 165㎡ | 2006 | — |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,300万円 | 130㎡ | 2006 | — |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 60㎡ | 2021 | 93.3万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1981 | 27.1万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 85㎡ | 1986 | 38.8万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 8,400万円 | 85㎡ | 2008 | 98.8万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 55㎡ | 1984 | 40.0万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 7,600万円 | 70㎡ | 2008 | 108.6万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 180㎡ | 1973 | — |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,600万円 | 80㎡ | 2008 | 95.0万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1981 | 27.1万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 80㎡ | 2008 | 93.8万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 70㎡ | 1986 | 71.4万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,500万円 | 70㎡ | 2008 | 107.1万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,100万円 | 60㎡ | 2008 | 118.3万円/㎡ |
| つつじが丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億4,000万円 | 240㎡ | 1974 | — |
| つつじが丘 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 405㎡ | 1990 | — |
| つつじが丘 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 8,000万円 | 80㎡ | 2008 | 100.0万円/㎡ |
横浜市青葉区つつじが丘の住宅地の平均地価は33.5万円/㎡（坪単価110.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市青葉区つつじが丘の地価は前年から平均で+3.1%と上がっています。5年間では+11.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は93.3万円/㎡、価格の中央値は6,500万円です（31件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は40.8万円/㎡（33.5〜48.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。