データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.0% | 32.0万円/㎡ | 32.6万円/㎡ | 33.9万円/㎡ | 35.3万円/㎡ | 39.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：32.0万円/㎡〜46.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市青葉区松風台２２番３０４ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 32.0万円/㎡ | 105.8万円/坪 | +2.6% | 青葉台 1.1km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・中古マンション等 22件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 松風台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 135㎡ | 1984 | — |
| 松風台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 75㎡ | 2000 | 53.3万円/㎡ |
| 松風台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 50㎡ | 2018 | 112.0万円/㎡ |
| 松風台 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,100万円 | 125㎡ | 2011 | — |
| 松風台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1億円 | 95㎡ | 2018 | 105.3万円/㎡ |
| 松風台 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 80㎡ | 1986 | 38.8万円/㎡ |
| 松風台 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 75㎡ | 1986 | 41.3万円/㎡ |
| 松風台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 9,800万円 | 275㎡ | 1985 | — |
| 松風台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,100万円 | 205㎡ | 2010 | — |
| 松風台 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 215㎡ | 1995 | — |
| 松風台 | 2026年1Q | 土地 | 6,900万円 | 220㎡ | — | 31.0万円/㎡ |
| 松風台 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 145㎡ | 1991 | — |
| 松風台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,000万円 | 200㎡ | 2003 | — |
| 松風台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 8,700万円 | 165㎡ | 2004 | — |
| 松風台 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,400万円 | 250㎡ | 2008 | — |
| 松風台 | 2025年4Q | 土地 | 4,300万円 | 125㎡ | — | 34.0万円/㎡ |
| 松風台 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,300万円 | 70㎡ | 2000 | 75.7万円/㎡ |
| 松風台 | 2025年4Q | 土地 | 4,300万円 | 125㎡ | — | 35.0万円/㎡ |
| 松風台 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 8,900万円 | 85㎡ | 2018 | 104.7万円/㎡ |
| 松風台 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 190㎡ | 1996 | — |
横浜市青葉区松風台の住宅地の平均地価は32.0万円/㎡（坪単価105.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
横浜市青葉区松風台の地価は前年から平均で+2.6%と上がっています。5年間では+10.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は75.7万円/㎡、価格の中央値は5,600万円です（13件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.0%で、10年後は39.0万円/㎡（32.0〜46.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。