データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.1% | 26.0万円/㎡ | 26.2万円/㎡ | 26.8万円/㎡ | 27.4万円/㎡ | 28.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：23.7万円/㎡〜34.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 横浜市青葉区荏子田３丁目１０番１０ 地価調査 2026年・青葉 |
住宅地 | 26.5万円/㎡ | 87.6万円/坪 | +2.3% | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
| 神奈川県 横浜市青葉区荏子田１丁目５番２１ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 25.7万円/㎡ | 85.0万円/坪 | +2.0% | たまプラーザ 1.5km |
| 神奈川県 横浜市青葉区荏子田２丁目２４番１６ 地価公示 2026年・横浜青葉 |
住宅地 | 25.7万円/㎡ | 85.0万円/坪 | +1.6% | たまプラーザ 2.6km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 54件・中古マンション等 10件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 荏子田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 65㎡ | 2000 | 40.0万円/㎡ |
| 荏子田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,200万円 | 70㎡ | 1997 | 60.0万円/㎡ |
| 荏子田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 155㎡ | 2012 | — |
| 荏子田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 150㎡ | 1999 | — |
| 荏子田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 130㎡ | 2014 | — |
| 荏子田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 9,100万円 | 215㎡ | 2009 | — |
| 荏子田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 225㎡ | 2000 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,900万円 | 200㎡ | 1989 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 220㎡ | 2002 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,700万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,300万円 | 220㎡ | 1994 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,700万円 | 140㎡ | 2009 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 80㎡ | 1985 | 37.5万円/㎡ |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 210㎡ | 1994 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,100万円 | 155㎡ | 2008 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 220㎡ | 2002 | — |
| 荏子田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 7,300万円 | 220㎡ | 1994 | — |
| 荏子田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 荏子田 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 135㎡ | 1986 | — |
横浜市青葉区荏子田の住宅地の平均地価は26.0万円/㎡（坪単価85.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
横浜市青葉区荏子田の地価は前年から平均で+2.0%と上がっています。5年間では+5.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は60.0万円/㎡、価格の中央値は4,200万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.1%で、10年後は28.9万円/㎡（23.7〜34.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。