データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.6% | 20.5万円/㎡ | 21.0万円/㎡ | 22.2万円/㎡ | 23.3万円/㎡ | 26.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.8万円/㎡〜31.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 大和市渋谷２丁目２２番６ 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 22.0万円/㎡ | 72.7万円/坪 | +6.3% | 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 大和市渋谷３丁目１４番５ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 19.0万円/㎡ | 62.8万円/坪 | +3.3% | 高座渋谷 1.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 43件・土地 4件・中古マンション等 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 渋谷 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,500万円 | 190㎡ | 2008 | — |
| 渋谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 135㎡ | 1997 | — |
| 渋谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 渋谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 190㎡ | 2005 | — |
| 渋谷 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,400万円 | 150㎡ | 2015 | — |
| 渋谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,100万円 | 130㎡ | 1997 | — |
| 渋谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 145㎡ | 2015 | — |
| 渋谷 | 2025年4Q | 土地と建物 | 4,900万円 | 185㎡ | 2005 | — |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 280㎡ | 2004 | — |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 1億4,000万円 | 175㎡ | 2025 | — |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地と建物 | 4,800万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地 | 1,100万円 | 65㎡ | — | 16.0万円/㎡ |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 160㎡ | 2005 | — |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 渋谷 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 145㎡ | 2025 | — |
| 渋谷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 215㎡ | 2013 | — |
| 渋谷 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 105㎡ | 2024 | — |
大和市渋谷の住宅地の平均地価は20.5万円/㎡（坪単価67.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大和市渋谷の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+16.7%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.6%で、10年後は26.5万円/㎡（21.8〜31.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。