データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 22.7万円/㎡ | 23.5万円/㎡ | 25.3万円/㎡ | 27.2万円/㎡ | 32.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：26.6万円/㎡〜38.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 大和市西鶴間２丁目３６３６番２０ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 22.8万円/㎡ | 75.4万円/坪 | +6.0% | 鶴間 750m |
| 神奈川県 大和市西鶴間３丁目３０９６番２５ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 22.6万円/㎡ | 74.7万円/坪 | +6.1% | 鶴間 600m |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 85件・中古マンション等 60件・土地 17件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 西鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 820万円 | 35㎡ | 1999 | 23.4万円/㎡ |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,200万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 90㎡ | 1987 | 25.6万円/㎡ |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 95㎡ | — | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,700万円 | 55㎡ | 1995 | 30.9万円/㎡ |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,200万円 | 100㎡ | 1990 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 145㎡ | 1992 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,900万円 | 65㎡ | 2012 | 44.6万円/㎡ |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 450万円 | 25㎡ | 1989 | 18.0万円/㎡ |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,400万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 240㎡ | 1979 | — |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 320万円 | 15㎡ | — | 21.3万円/㎡ |
| 西鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 400万円 | 30㎡ | 1999 | 13.3万円/㎡ |
| 西鶴間 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 140㎡ | 2025 | — |
| 西鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 55㎡ | 2012 | 41.8万円/㎡ |
大和市西鶴間の住宅地の平均地価は22.7万円/㎡（坪単価75.0万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大和市西鶴間の地価は前年から平均で+6.0%と上がっています。5年間では+25.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は25.3万円/㎡、価格の中央値は1,900万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は32.5万円/㎡（26.6〜38.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。