データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.4% | 19.2万円/㎡ | 19.8万円/㎡ | 21.2万円/㎡ | 22.6万円/㎡ | 26.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：21.9万円/㎡〜31.5万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 大和市下鶴間字乙一号１８０３番２０ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 19.2万円/㎡ | 63.5万円/坪 | +4.9% | 南林間 1.1km |
| 神奈川県 大和市下鶴間２丁目２７６２番３ 地価調査 2026年・大和 |
工業地 | 16.5万円/㎡ | 54.5万円/坪 | +5.1% | 中小規模の工場、住宅等が混在する工業地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 132件・中古マンション等 129件・土地 21件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 1995 | 36.9万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 200㎡ | 2025 | — |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 60㎡ | 1991 | 45.0万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 90㎡ | 2003 | 41.1万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 120㎡ | 2003 | — |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 55㎡ | 2004 | 41.8万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 75㎡ | 1996 | 46.7万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 320万円 | 15㎡ | 1990 | 21.3万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 165㎡ | 2026 | — |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 70㎡ | 1990 | 30.0万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 65㎡ | 1994 | 46.2万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 105㎡ | 2004 | — |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 土地と建物 | 8,800万円 | 630㎡ | 2005 | — |
| 下鶴間 | 2026年2Q | 土地 | 4,000万円 | 135㎡ | — | 29.0万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 110㎡ | 1997 | — |
| 下鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,300万円 | 75㎡ | 2006 | 44.0万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 85㎡ | 1987 | 42.4万円/㎡ |
| 下鶴間 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 185㎡ | 2026 | — |
大和市下鶴間の住宅地の平均地価は19.2万円/㎡（坪単価63.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大和市下鶴間の地価は前年から平均で+4.9%と上がっています。5年間では+25.1%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は34.5万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（75件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.4%で、10年後は26.7万円/㎡（21.9〜31.5万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。