データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.6% | 25.8万円/㎡ | 26.7万円/㎡ | 28.7万円/㎡ | 30.7万円/㎡ | 36.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：30.0万円/㎡〜43.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 大和市中央林間西４丁目４１８０番５３ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 30.8万円/㎡ | 101.8万円/坪 | +5.8% | 中央林間 750m |
| 神奈川県 大和市中央林間西２丁目３８０２番５ 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 20.8万円/㎡ | 68.8万円/坪 | +5.6% | 低層一般住宅が整然と建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 40件・中古マンション等 35件・土地 10件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央林間西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 中央林間西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 100㎡ | 1998 | — |
| 中央林間西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2011 | 55.7万円/㎡ |
| 中央林間西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 130㎡ | 2015 | — |
| 中央林間西 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,600万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 中央林間西 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1998 | 34.7万円/㎡ |
| 中央林間西 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,000万円 | 190㎡ | 2026 | — |
| 中央林間西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 75㎡ | 2001 | 41.3万円/㎡ |
| 中央林間西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,800万円 | 65㎡ | 1998 | 27.7万円/㎡ |
| 中央林間西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,500万円 | 80㎡ | 2007 | 43.8万円/㎡ |
| 中央林間西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 960万円 | 75㎡ | 1988 | 12.8万円/㎡ |
| 中央林間西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 130㎡ | 2016 | — |
| 中央林間西 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 75㎡ | 1996 | 34.7万円/㎡ |
| 中央林間西 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,400万円 | 100㎡ | 2009 | — |
| 中央林間西 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 960万円 | 70㎡ | — | 13.7万円/㎡ |
| 中央林間西 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 100㎡ | 2009 | — |
| 中央林間西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,500万円 | 100㎡ | 1994 | — |
| 中央林間西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 70㎡ | 2011 | 42.9万円/㎡ |
| 中央林間西 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 中央林間西 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,200万円 | 70㎡ | 2001 | 45.7万円/㎡ |
大和市中央林間西の住宅地の平均地価は25.8万円/㎡（坪単価85.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大和市中央林間西の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+25.3%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.7万円/㎡、価格の中央値は3,050万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.6%で、10年後は36.6万円/㎡（30.0〜43.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。