データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.4% | 29.8万円/㎡ | 31.4万円/㎡ | 34.9万円/㎡ | 38.8万円/㎡ | 50.5万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：41.4万円/㎡〜59.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 大和市中央１丁目５０５番４ 地価調査 2026年・大和 |
商業地 | 41.0万円/㎡ | 135.5万円/坪 | +9.0% | 中層の店舗ビル、ホテル等が多い商業地域 |
| 神奈川県 大和市中央２丁目５２６番２ 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 33.0万円/㎡ | 109.1万円/坪 | +8.2% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 大和市中央７丁目４２８番９ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 26.6万円/㎡ | 87.9万円/坪 | +9.0% | 大和 700m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 60件・土地と建物 33件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 400万円 | 20㎡ | 1990 | 20.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 50㎡ | — | 108.0万円/㎡ |
| 中央 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 140㎡ | 1999 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 75㎡ | 2019 | 82.7万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 380万円 | 15㎡ | 1990 | 25.3万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 65㎡ | 1982 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 380万円 | 15㎡ | 1990 | 25.3万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 65㎡ | 2005 | 56.9万円/㎡ |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 100㎡ | 1977 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億7,000万円 | 220㎡ | 2008 | — |
| 中央 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1億2,000万円 | 200㎡ | 2017 | — |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 60㎡ | 2018 | 90.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 175㎡ | 1949 | — |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 60㎡ | 1977 | 23.3万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 50㎡ | 2024 | — |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,000万円 | 75㎡ | 1986 | 40.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 350万円 | 20㎡ | 1990 | 17.5万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 25㎡ | 2007 | 44.0万円/㎡ |
| 中央 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 20㎡ | 2007 | 55.0万円/㎡ |
大和市中央の住宅地の平均地価は29.8万円/㎡（坪単価98.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
大和市中央の地価は前年から平均で+8.7%と上がっています。5年間では+41.0%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は42.9万円/㎡、価格の中央値は1,700万円です（33件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.4%で、10年後は50.5万円/㎡（41.4〜59.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。