データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.4% | 15.9万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | 17.0万円/㎡ | 17.8万円/㎡ | 20.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.5万円/㎡〜23.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 大和市福田２丁目１４番３ 地価公示 2026年・大和 |
商業地 | 25.9万円/㎡ | 85.6万円/坪 | +5.7% | 桜ヶ丘 150m |
| 神奈川県 大和市福田字丙十ノ区５６７０番７外 地価公示 2026年・大和 |
商業地 | 21.1万円/㎡ | 69.8万円/坪 | +7.7% | 桜ヶ丘 400m |
| 神奈川県 大和市福田６丁目７番４ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 17.0万円/㎡ | 56.2万円/坪 | +3.0% | 桜ヶ丘 1.1km |
| 神奈川県 大和市福田字乙八ノ区３９９３番１３外 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 15.6万円/㎡ | 51.6万円/坪 | +4.0% | 高座渋谷 1.4km |
| 神奈川県 大和市福田字甲五ノ区１３２５番２ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 15.0万円/㎡ | 49.6万円/坪 | +3.4% | 高座渋谷 1.3km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 170件・中古マンション等 54件・土地 26件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 85㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 680万円 | 75㎡ | 1977 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,400万円 | 65㎡ | 1998 | 21.5万円/㎡ |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 130㎡ | 2020 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 95㎡ | 2007 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 115㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 110㎡ | 2024 | — |
| 福田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,800万円 | 115㎡ | 2025 | — |
大和市福田の住宅地の平均地価は15.9万円/㎡（坪単価52.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
大和市福田の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+14.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は30.7万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（12件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.4%で、10年後は20.1万円/㎡（16.5〜23.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。