データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.7% | 15.8万円/㎡ | 16.2万円/㎡ | 17.1万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 20.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.9万円/㎡〜24.4万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 大和市代官３丁目４番１２ 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 15.8万円/㎡ | 52.2万円/坪 | +3.9% | 中小規模一般住宅のほかに工場等も見られる住宅地域 |
| 神奈川県 大和市代官３丁目１８番１３ 地価公示 2026年・大和 |
工業地 | 13.9万円/㎡ | 46.0万円/坪 | +6.1% | 高座渋谷 1.8km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 39件・中古マンション等 13件・土地 1件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 代官 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 1,900万円 | 70㎡ | 1999 | 27.1万円/㎡ |
| 代官 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 2022 | — |
| 代官 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 950万円 | 85㎡ | 1981 | — |
| 代官 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 130㎡ | 2026 | — |
| 代官 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 代官 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 代官 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 120㎡ | 2026 | — |
| 代官 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 165㎡ | 1999 | — |
| 代官 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 代官 | 2026年1Q | 土地と建物 | 1,300万円 | 130㎡ | 1979 | — |
| 代官 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 代官 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,600万円 | 165㎡ | 1999 | — |
| 代官 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 4,200万円 | 130㎡ | 2025 | — |
| 代官 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 110㎡ | 2026 | — |
| 代官 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 125㎡ | 2005 | — |
| 代官 | 2025年4Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 75㎡ | 1973 | — |
| 代官 | 2025年4Q | 土地と建物 | 550万円 | 95㎡ | 1973 | — |
| 代官 | 2025年4Q | 土地と建物 | 2,800万円 | 115㎡ | 2017 | — |
| 代官 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 55㎡ | 1995 | 38.2万円/㎡ |
| 代官 | 2025年3Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 85㎡ | 2025 | — |
大和市代官の住宅地の平均地価は15.8万円/㎡（坪単価52.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
大和市代官の地価は前年から平均で+3.9%と上がっています。5年間では+19.9%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は23.6万円/㎡、価格の中央値は1,550万円です（6件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.7%で、10年後は20.7万円/㎡（16.9〜24.4万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。