データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +1.4% | 15.6万円/㎡ | 15.8万円/㎡ | 16.3万円/㎡ | 16.7万円/㎡ | 17.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.7万円/㎡〜21.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 大和市上和田字上ノ原１番７６ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 17.7万円/㎡ | 58.5万円/坪 | +3.5% | 桜ヶ丘 1.2km |
| 神奈川県 大和市上和田字三貫目１２３９番１５ 地価公示 2026年・大和 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +2.6% | 桜ヶ丘 1.3km |
| 神奈川県 大和市上和田字新道６１３番４ 地価調査 2026年・大和 |
住宅地 | 13.2万円/㎡ | 43.6万円/坪 | +0.8% | 一般住宅、農家住宅のほかに農地も見られる住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 75件・中古マンション等 19件・土地 11件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上和田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 75㎡ | 2026 | — |
| 上和田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,700万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 上和田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,300万円 | 95㎡ | 1998 | — |
| 上和田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 125㎡ | 2026 | — |
| 上和田 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 上和田 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 340万円 | 65㎡ | 1973 | 5.2万円/㎡ |
| 上和田 | 2026年2Q | 土地 | 2,000万円 | 40㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 上和田 | 2026年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 70㎡ | 1978 | — |
| 上和田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,000万円 | 65㎡ | 1991 | 30.8万円/㎡ |
| 上和田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 上和田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 上和田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,000万円 | 85㎡ | 1975 | 11.8万円/㎡ |
| 上和田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 105㎡ | 2026 | — |
| 上和田 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 700万円 | 70㎡ | 1984 | 10.0万円/㎡ |
| 上和田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,500万円 | 100㎡ | 1990 | — |
| 上和田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,800万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 上和田 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,900万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 上和田 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 70㎡ | 2005 | 45.7万円/㎡ |
| 上和田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,500万円 | 95㎡ | 1990 | — |
| 上和田 | 2026年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 70㎡ | 1991 | — |
大和市上和田の住宅地の平均地価は15.6万円/㎡（坪単価51.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
大和市上和田の地価は前年から平均で+2.3%と上がっています。5年間では+8.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は11.8万円/㎡、価格の中央値は1,000万円です（5件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は17.9万円/㎡（14.7〜21.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。