データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 36.0万円/㎡ | 37.1万円/㎡ | 39.6万円/㎡ | 42.3万円/㎡ | 49.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：40.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市幸区北加瀬１丁目９９３番４ 地価調査 2026年・幸 |
住宅地 | 40.1万円/㎡ | 132.6万円/坪 | +5.0% | 中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 川崎市幸区北加瀬２丁目９０１番１７ 地価公示 2026年・川崎幸 |
住宅地 | 31.8万円/㎡ | 105.1万円/坪 | +4.6% | 新川崎 1.2km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 48件・土地と建物 38件・土地 7件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 北加瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 65㎡ | 2019 | 86.2万円/㎡ |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 3,600万円 | 65㎡ | 1996 | 55.4万円/㎡ |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,200万円 | 100㎡ | 2007 | — |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 50㎡ | 2017 | — |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 6,000万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,800万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 8,900万円 | 335㎡ | 1991 | — |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,000万円 | 65㎡ | 2026 | — |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 65㎡ | 1984 | 61.5万円/㎡ |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 土地 | 7,700万円 | 195㎡ | — | 40.0万円/㎡ |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 4,200万円 | 60㎡ | 1985 | 70.0万円/㎡ |
| 北加瀬 | 2026年2Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 80㎡ | 2026 | — |
| 北加瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 7,500万円 | 85㎡ | 2025 | — |
| 北加瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 75㎡ | 1984 | 62.7万円/㎡ |
| 北加瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 1981 | 35.0万円/㎡ |
| 北加瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 60㎡ | 1996 | — |
| 北加瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 90㎡ | 2002 | 72.2万円/㎡ |
| 北加瀬 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 60㎡ | 2014 | — |
| 北加瀬 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 65㎡ | 2019 | 83.1万円/㎡ |
川崎市幸区北加瀬の住宅地の平均地価は36.0万円/㎡（坪単価118.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川崎市幸区北加瀬の地価は前年から平均で+4.8%と上がっています。5年間では+22.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は72.3万円/㎡、価格の中央値は4,950万円です（26件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は49.8万円/㎡（40.8〜58.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。