データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.3% | 33.2万円/㎡ | 34.3万円/㎡ | 36.6万円/㎡ | 39.1万円/㎡ | 46.0万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：37.7万円/㎡〜54.3万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市幸区小向西町４丁目６５番１ 地価公示 2026年・川崎幸 |
商業地 | 47.7万円/㎡ | 157.7万円/坪 | +6.5% | 矢向 1.4km |
| 神奈川県 川崎市幸区小向西町１丁目３１番７ 地価公示 2026年・川崎幸 |
住宅地 | 33.2万円/㎡ | 109.8万円/坪 | +4.7% | 鹿島田 1.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 36件・中古マンション等 29件・土地 6件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 小向西町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,300万円 | 60㎡ | 2011 | — |
| 小向西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,000万円 | 80㎡ | 2002 | 62.5万円/㎡ |
| 小向西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 2020 | 84.6万円/㎡ |
| 小向西町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2020 | 85.7万円/㎡ |
| 小向西町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 小向西町 | 2026年2Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 5,000万円 | 60㎡ | 2020 | 83.3万円/㎡ |
| 小向西町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 75㎡ | 2002 | 69.3万円/㎡ |
| 小向西町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 3,600万円 | 105㎡ | 1971 | — |
| 小向西町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,200万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,900万円 | 70㎡ | 2006 | 55.7万円/㎡ |
| 小向西町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,400万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 55㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 50㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 60㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 小向西町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,400万円 | 65㎡ | 2020 | 83.1万円/㎡ |
川崎市幸区小向西町の住宅地の平均地価は33.2万円/㎡（坪単価109.8万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市幸区小向西町の地価は前年から平均で+5.6%と上がっています。5年間では+20.2%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は72.3万円/㎡、価格の中央値は5,000万円です（15件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.3%で、10年後は46.0万円/㎡（37.7〜54.3万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。