データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
本ページには広告（アフィリエイト）が含まれます。
地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +5.2% | 47.7万円/㎡ | 50.2万円/㎡ | 55.6万円/㎡ | 61.6万円/㎡ | 79.4万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：65.1万円/㎡〜93.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地１３５番６ 地価公示 2026年・川崎幸 |
商業地 | 102.0万円/㎡ | 337.2万円/坪 | +9.3% | 鹿島田 150m |
| 神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地１１１番４ 地価調査 2026年・幸 |
商業地 | 74.3万円/㎡ | 245.6万円/坪 | +7.1% | 小売店舗、飲食店、事務所ビル等が混在する駅前の商業地域 |
| 神奈川県 川崎市幸区下平間字稲荷耕地９７番５外 地価公示 2026年・川崎幸 |
住宅地 | 47.7万円/㎡ | 157.7万円/坪 | +4.8% | 鹿島田 450m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 62件・土地と建物 17件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 下平間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 4,300万円 | 40㎡ | 2021 | 107.5万円/㎡ |
| 下平間 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 2,300万円 | 55㎡ | 1974 | 41.8万円/㎡ |
| 下平間 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 20㎡ | 2020 | 125.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 70㎡ | 2015 | 92.9万円/㎡ |
| 下平間 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,700万円 | 55㎡ | 1976 | 49.1万円/㎡ |
| 下平間 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,500万円 | 55㎡ | 2026 | — |
| 下平間 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,100万円 | 20㎡ | 2016 | 105.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2016 | 110.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 50㎡ | 1976 | 54.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,900万円 | 20㎡ | 2013 | 95.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 3,800万円 | 35㎡ | 2021 | 108.6万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 7,400万円 | 75㎡ | 2015 | 98.7万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,800万円 | 30㎡ | 2021 | 126.7万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,700万円 | 50㎡ | 1974 | 34.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 7,000万円 | 70㎡ | 2015 | 100.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,800万円 | 60㎡ | 1998 | 96.7万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2016 | 110.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 20㎡ | 2024 | 155.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年4Q | 土地 | 1,300万円 | 105㎡ | — | 13.0万円/㎡ |
| 下平間 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 65㎡ | 2007 | 72.3万円/㎡ |
川崎市幸区下平間の住宅地の平均地価は47.7万円/㎡（坪単価157.7万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市幸区下平間の地価は前年から平均で+7.1%と上がっています。5年間では+37.5%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は98.6万円/㎡、価格の中央値は2,650万円です（32件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+5.2%で、10年後は79.4万円/㎡（65.1〜93.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。