データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 36.4万円/㎡ | 37.8万円/㎡ | 40.6万円/㎡ | 43.7万円/㎡ | 52.6万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：43.1万円/㎡〜62.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市幸区戸手本町２丁目４０３番２３ 地価調査 2026年・幸 |
住宅地 | 36.4万円/㎡ | 120.3万円/坪 | +4.3% | 一般住宅等が建ち並ぶ区画良好な住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 34件・土地と建物 16件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 戸手本町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 75㎡ | 2016 | — |
| 戸手本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,700万円 | 70㎡ | 2014 | 52.9万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,300万円 | 70㎡ | 2005 | 90.0万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 65㎡ | 2018 | — |
| 戸手本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 75㎡ | 2005 | 80.0万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,500万円 | 75㎡ | 2005 | 73.3万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,000万円 | 65㎡ | 2005 | 92.3万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,300万円 | 70㎡ | 2005 | 90.0万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2026年1Q | 土地 | 3,700万円 | 115㎡ | — | 33.0万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,500万円 | 60㎡ | 2018 | — |
| 戸手本町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 65㎡ | 2005 | 80.0万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,700万円 | 75㎡ | 2001 | 49.3万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,600万円 | 65㎡ | 2005 | 70.8万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 5,900万円 | 75㎡ | 2005 | 78.7万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 4,700万円 | 75㎡ | 2002 | 62.7万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 55㎡ | 2024 | — |
| 戸手本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 6,800万円 | 85㎡ | 2010 | 80.0万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 4,500万円 | 60㎡ | 2020 | — |
| 戸手本町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 4,700万円 | 80㎡ | 2001 | 58.8万円/㎡ |
| 戸手本町 | 2025年2Q | 土地と建物（成約） | 8,900万円 | 130㎡ | 1998 | — |
川崎市幸区戸手本町の住宅地の平均地価は36.4万円/㎡（坪単価120.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市幸区戸手本町の地価は前年から平均で+4.3%と上がっています。5年間では+16.7%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は70.8万円/㎡、価格の中央値は4,700万円です（17件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は52.6万円/㎡（43.1〜62.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。