データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 55.2万円/㎡ | 57.3万円/㎡ | 61.6万円/㎡ | 66.3万円/㎡ | 79.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：65.4万円/㎡〜94.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市幸区幸町２丁目６９１番２ 地価公示 2026年・川崎幸 |
住宅地 | 55.2万円/㎡ | 182.5万円/坪 | +5.7% | 川崎 500m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 41件・土地と建物 11件・土地 4件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 75㎡ | 1999 | 86.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 5,200万円 | 65㎡ | 2001 | 80.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 7,800万円 | 65㎡ | 2019 | — |
| 幸町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 7,500万円 | 75㎡ | 1999 | 100.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 1977 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,100万円 | 45㎡ | 2023 | 135.6万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億6,000万円 | 185㎡ | 1995 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 1億2,000万円 | 120㎡ | 2007 | — |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 20㎡ | 2007 | 110.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 6,100万円 | 40㎡ | 2023 | 152.5万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 7,900万円 | 65㎡ | 1999 | 121.5万円/㎡ |
| 幸町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,900万円 | 65㎡ | 2016 | — |
| 幸町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 70㎡ | 2016 | — |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2001 | 85.7万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,400万円 | 15㎡ | 2019 | 160.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,200万円 | 20㎡ | 2021 | 160.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 2,700万円 | 20㎡ | 2021 | 135.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,000万円 | 15㎡ | 2019 | 200.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 中古マンション等 | 3,100万円 | 20㎡ | 2021 | 155.0万円/㎡ |
| 幸町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,400万円 | 70㎡ | 1999 | 77.1万円/㎡ |
川崎市幸区幸町の住宅地の平均地価は55.2万円/㎡（坪単価182.5万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市幸区幸町の地価は前年から平均で+5.7%と上がっています。5年間では+24.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は128.3万円/㎡、価格の中央値は3,150万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は79.7万円/㎡（65.4〜94.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。