データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.7% | 40.0万円/㎡ | 41.5万円/㎡ | 44.7万円/㎡ | 48.1万円/㎡ | 57.8万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：47.4万円/㎡〜68.2万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 川崎市幸区神明町２丁目２９番３６ 地価公示 2026年・川崎幸 |
住宅地 | 40.0万円/㎡ | 132.2万円/坪 | +4.7% | 川崎 1.4km |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 21件・土地と建物 9件・土地 5件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 神明町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,200万円 | 65㎡ | 2018 | 95.4万円/㎡ |
| 神明町 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 65㎡ | 2023 | 100.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 25㎡ | — | 100.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2026年2Q | 土地 | 2,600万円 | 50㎡ | — | 52.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 50㎡ | 1993 | 48.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 7,000万円 | 65㎡ | 2023 | 107.7万円/㎡ |
| 神明町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 150㎡ | 1978 | — |
| 神明町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,900万円 | 50㎡ | 2026 | — |
| 神明町 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,000万円 | 40㎡ | 2026 | — |
| 神明町 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 65㎡ | 2018 | 89.2万円/㎡ |
| 神明町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 7,600万円 | 130㎡ | 1992 | — |
| 神明町 | 2025年2Q | 中古マンション等 | 2,600万円 | 25㎡ | 2021 | 104.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2025年2Q | 土地 | 2,200万円 | 60㎡ | — | 36.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2025年2Q | 土地 | 3,300万円 | 50㎡ | — | 67.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2025年2Q | 土地と建物 | 6,400万円 | 60㎡ | 2021 | — |
| 神明町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 25㎡ | 2021 | 100.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2025年1Q | 中古マンション等 | 2,200万円 | 25㎡ | 2021 | 88.0万円/㎡ |
| 神明町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 6,800万円 | 70㎡ | 2025 | — |
| 神明町 | 2025年1Q | 土地と建物 | 7,800万円 | 160㎡ | 2019 | — |
| 神明町 | 2024年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 65㎡ | 2018 | 87.7万円/㎡ |
川崎市幸区神明町の住宅地の平均地価は40.0万円/㎡（坪単価132.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
川崎市幸区神明町の地価は前年から平均で+4.7%と上がっています。5年間では+17.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は100.0万円/㎡、価格の中央値は2,600万円です（9件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.7%で、10年後は57.8万円/㎡（47.4〜68.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。