データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 19.7万円/㎡ | 20.3万円/㎡ | 21.6万円/㎡ | 23.0万円/㎡ | 26.9万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：22.1万円/㎡〜31.7万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 19.7万円/㎡ | 65.1万円/坪 | +4.2% | 六会日大前 950m |
取り込んだ期間の件数：中古マンション等 30件・土地と建物 23件・土地 8件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 円行 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 115㎡ | 2006 | — |
| 円行 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,500万円 | 70㎡ | 2022 | 92.9万円/㎡ |
| 円行 | 2026年2Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2022 | 85.7万円/㎡ |
| 円行 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 3,100万円 | 65㎡ | 1994 | 47.7万円/㎡ |
| 円行 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 120㎡ | 2003 | — |
| 円行 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 6,000万円 | 70㎡ | 2022 | 85.7万円/㎡ |
| 円行 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,300万円 | 70㎡ | 2022 | 75.7万円/㎡ |
| 円行 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 5,700万円 | 70㎡ | 2022 | 81.4万円/㎡ |
| 円行 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 60㎡ | 1989 | 21.7万円/㎡ |
| 円行 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 5,700万円 | 65㎡ | 2022 | 87.7万円/㎡ |
| 円行 | 2026年1Q | 土地と建物 | 4,000万円 | 120㎡ | 2003 | — |
| 円行 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 5,300万円 | 120㎡ | 2025 | — |
| 円行 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 4,000万円 | 70㎡ | 2001 | 57.1万円/㎡ |
| 円行 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,800万円 | 70㎡ | 2022 | 82.9万円/㎡ |
| 円行 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 5,600万円 | 70㎡ | 2022 | 80.0万円/㎡ |
| 円行 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 4,000万円 | 65㎡ | 2001 | 61.5万円/㎡ |
| 円行 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 1,200万円 | 55㎡ | 1989 | 21.8万円/㎡ |
| 円行 | 2025年4Q | 土地 | 1億3,000万円 | 490㎡ | — | 25.0万円/㎡ |
| 円行 | 2025年3Q | 土地と建物（成約） | 5,500万円 | 110㎡ | 2025 | — |
| 円行 | 2025年3Q | 中古マンション等（成約） | 1,200万円 | 60㎡ | 1989 | 20.0万円/㎡ |
藤沢市円行の住宅地の平均地価は19.7万円/㎡（坪単価65.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤沢市円行の地価は前年から平均で+4.2%と上がっています。5年間では+12.6%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は75.0万円/㎡、価格の中央値は5,250万円です（22件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は26.9万円/㎡（22.1〜31.7万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。