データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 16.1万円/㎡ | 16.5万円/㎡ | 17.3万円/㎡ | 18.1万円/㎡ | 20.2万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：16.6万円/㎡〜23.9万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 16.3万円/㎡ | 53.9万円/坪 | +3.2% | 湘南台 2.7km |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字南原８２１番１２ 地価調査 2026年・藤沢 |
住宅地 | 16.0万円/㎡ | 52.9万円/坪 | +3.9% | 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字北原２０１０番３ 地価調査 2026年・藤沢 |
工業地 | 12.1万円/㎡ | 40.0万円/坪 | +5.2% | 中小規模の工場、倉庫が建ち並ぶ工業地域 |
| 神奈川県 藤沢市遠藤字向原２００２番１外 地価公示 2026年・藤沢 |
工業地 | 7.4万円/㎡ | 24.5万円/坪 | +5.7% | 湘南台 2.4km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 70件・土地 28件・中古マンション等 14件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 遠藤 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,100万円 | 135㎡ | 2015 | — |
| 遠藤 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 2,700万円 | 140㎡ | 1993 | — |
| 遠藤 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,100万円 | 70㎡ | 1981 | 15.7万円/㎡ |
| 遠藤 | 2026年2Q | 中古マンション等 | 1,300万円 | 70㎡ | 1981 | 18.6万円/㎡ |
| 遠藤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,100万円 | 75㎡ | 1981 | 14.7万円/㎡ |
| 遠藤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 990万円 | 70㎡ | 1979 | 14.1万円/㎡ |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 5,600万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 6,200万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,600万円 | 115㎡ | 2018 | — |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,900万円 | 135㎡ | 2026 | — |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,400万円 | 110㎡ | 2002 | — |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 2,900万円 | 120㎡ | 2014 | — |
| 遠藤 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 1,300万円 | 75㎡ | 1981 | 17.3万円/㎡ |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地 | 3,700万円 | 190㎡ | — | 20.0万円/㎡ |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物 | 5,600万円 | 145㎡ | 2026 | — |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地 | 3,500万円 | 230㎡ | — | 15.0万円/㎡ |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物 | 6,200万円 | 180㎡ | 2025 | — |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地 | 3,700万円 | 165㎡ | — | 22.0万円/㎡ |
| 遠藤 | 2026年1Q | 土地と建物 | 2,000万円 | 175㎡ | 1997 | — |
藤沢市遠藤の住宅地の平均地価は16.1万円/㎡（坪単価53.4万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
藤沢市遠藤の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+15.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は16.9万円/㎡、価格の中央値は1,300万円です（8件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は20.2万円/㎡（16.6〜23.9万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。