データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +3.2% | 12.5万円/㎡ | 12.9万円/㎡ | 13.7万円/㎡ | 14.6万円/㎡ | 17.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：14.0万円/㎡〜20.1万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 神奈川県 藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５ 地価公示 2026年・藤沢 |
住宅地 | 12.5万円/㎡ | 41.3万円/坪 | +2.5% | 長後 4.7km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 10件・農地 7件・土地 3件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 打戻 | 2026年2Q | 土地 | 1,500万円 | 165㎡ | — | 9.1万円/㎡ |
| 打戻 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 3,600万円 | 100㎡ | 2025 | — |
| 打戻 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 打戻 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,100万円 | 125㎡ | 2025 | — |
| 打戻 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,500万円 | 105㎡ | 2025 | — |
| 打戻 | 2025年3Q | 土地と建物 | 2,700万円 | 150㎡ | 2005 | — |
| 打戻 | 2025年1Q | 農地 | 340万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 打戻 | 2025年1Q | 土地と建物 | 700万円 | 95㎡ | 2000 | — |
| 打戻 | 2024年4Q | 農地 | 20万円 | 190㎡ | — | — |
| 打戻 | 2024年2Q | 土地と建物 | 7,700万円 | 155㎡ | 2025 | — |
| 打戻 | 2024年1Q | 農地 | 200万円 | 950㎡ | — | — |
| 打戻 | 2024年1Q | 農地 | 87万円 | 690㎡ | — | — |
| 打戻 | 2024年1Q | 農地 | 100万円 | 820㎡ | — | — |
| 打戻 | 2024年1Q | 農地 | 270万円 | 2,100㎡ | — | — |
| 打戻 | 2024年1Q | 農地 | 800万円 | 3,500㎡ | — | — |
| 打戻 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 150㎡ | 2023 | — |
| 打戻 | 2024年1Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 150㎡ | 2023 | — |
| 打戻 | 2023年4Q | 土地と建物 | 3,300万円 | 105㎡ | 2023 | — |
| 打戻 | 2023年4Q | 土地 | 1,200万円 | 85㎡ | — | 14.0万円/㎡ |
| 打戻 | 2023年4Q | 土地 | 78万円 | 740㎡ | — | 1,100円/㎡ |
藤沢市打戻の住宅地の平均地価は12.5万円/㎡（坪単価41.3万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
藤沢市打戻の地価は前年から平均で+2.5%と上がっています。5年間では+5.9%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+3.2%で、10年後は17.1万円/㎡（14.0〜20.1万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。