データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −1.6% | 2.0万円/㎡ | 2.0万円/㎡ | 1.9万円/㎡ | 1.8万円/㎡ | 1.7万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：1.4万円/㎡〜2.0万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 薩摩川内市宮崎町字春日原２８６４番２６ 地価公示 2026年・薩摩川内 |
住宅地 | 2.0万円/㎡ | 6.6万円/坪 | +0.5% | 隈之城 2.0km |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 9件・土地 8件・農地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 宮崎町 | 2026年1Q | 土地 | 400万円 | 370㎡ | — | 1.1万円/㎡ |
| 宮崎町 | 2026年1Q | 土地と建物 | 650万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 宮崎町 | 2025年4Q | 土地 | 700万円 | 1,000㎡ | — | 6,900円/㎡ |
| 宮崎町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 680万円 | 210㎡ | — | — |
| 宮崎町 | 2025年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 430㎡ | 1980 | — |
| 宮崎町 | 2025年2Q | 土地 | 500万円 | 270㎡ | — | 1.9万円/㎡ |
| 宮崎町 | 2025年1Q | 農地 | 1万円 | 580㎡ | — | — |
| 宮崎町 | 2025年1Q | 農地 | 1,200万円 | 1,000㎡ | — | — |
| 宮崎町 | 2025年1Q | 土地 | 6,400万円 | 1,900㎡ | — | 3.4万円/㎡ |
| 宮崎町 | 2025年1Q | 土地 | 600万円 | 700㎡ | — | 8,600円/㎡ |
| 宮崎町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 3,800万円 | 250㎡ | — | — |
| 宮崎町 | 2024年4Q | 土地と建物 | 1,500万円 | 1,400㎡ | — | — |
| 宮崎町 | 2024年3Q | 土地 | 2,100万円 | 9,999㎡ | — | 9,100円/㎡ |
| 宮崎町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 2,600万円 | 260㎡ | 2024 | — |
| 宮崎町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,400万円 | 360㎡ | 2025 | — |
| 宮崎町 | 2024年2Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 270㎡ | 2024 | — |
| 宮崎町 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,000万円 | 660㎡ | 2004 | — |
| 宮崎町 | 2024年1Q | 土地 | 30万円 | 150㎡ | — | 2,000円/㎡ |
| 宮崎町 | 2024年1Q | 土地 | 520万円 | 340㎡ | — | 1.5万円/㎡ |
薩摩川内市宮崎町の住宅地の平均地価は2.0万円/㎡（坪単価6.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。
薩摩川内市宮崎町の地価は前年から平均で+0.5%と上がっています。5年間では-1.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-1.6%で、10年後は1.7万円/㎡（1.4〜2.0万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。