データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 −2.2% | 6,333円/㎡ | 6,192円/㎡ | 5,919円/㎡ | 5,658円/㎡ | 5,054円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：4,144円/㎡〜5,964円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県 薩摩川内市入来町浦之名字木場原７５７７番２ 地価公示 2026年・薩摩川内 |
商業地 | 1.2万円/㎡ | 4.0万円/坪 | −2.4% | 川内 15.0km |
| 鹿児島県 薩摩川内市入来町浦之名字赤城之前１２７番１ 地価調査 2026年・薩摩川内 |
住宅地 | 8,950円/㎡ | 3.0万円/坪 | −2.2% | 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成の住宅地域 |
| 鹿児島県 薩摩川内市入来町浦之名字五反田３７５番２ 地価調査 2026年・薩摩川内 |
住宅地 | 6,500円/㎡ | 2.1万円/坪 | −3.0% | 農地の中に一般住宅が見られる住宅地域 |
| 鹿児島県 薩摩川内市入来町浦之名字蒲生原１０４７２番２ 地価調査 2026年・薩摩川内 |
住宅地 | 3,550円/㎡ | 1.2万円/坪 | −2.7% | 農家住宅、一般住宅、農地等が混在する住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：農地 5件・林地 3件・土地と建物 2件・土地 2件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 入来町浦之名 | 2026年2Q | 農地 | 400万円 | 2,800㎡ | — | — |
| 入来町浦之名 | 2025年4Q | 林地 | 200円 | 190㎡ | — | — |
| 入来町浦之名 | 2025年4Q | 農地 | 10万円 | 470㎡ | — | — |
| 入来町浦之名 | 2025年2Q | 林地 | 28万円 | 8,888㎡ | — | — |
| 入来町浦之名 | 2024年4Q | 農地 | 20万円 | 520㎡ | — | — |
| 入来町浦之名 | 2024年3Q | 土地と建物 | 200万円 | 810㎡ | 1986 | — |
| 入来町浦之名 | 2024年2Q | 農地 | 5万円 | 300㎡ | — | — |
| 入来町浦之名 | 2024年1Q | 林地 | 2,600万円 | 3,200㎡ | — | — |
| 入来町浦之名 | 2024年1Q | 土地 | 510万円 | 920㎡ | — | 5,600円/㎡ |
| 入来町浦之名 | 2024年1Q | 土地と建物 | 1,800万円 | 1,800㎡ | 2004 | — |
| 入来町浦之名 | 2023年4Q | 農地 | 20万円 | 1,300㎡ | — | — |
| 入来町浦之名 | 2023年4Q | 土地 | 150万円 | 300㎡ | — | 5,000円/㎡ |
薩摩川内市入来町浦之名の住宅地の平均地価は0.6万円/㎡（坪単価2.1万円）です（地価公示・都道府県地価調査の3地点の平均、2026年）。
薩摩川内市入来町浦之名の地価は前年から平均で-2.6%と下がっています。5年間では-15.0%です。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率-2.2%で、10年後は0.5万円/㎡（0.4〜0.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。