神戸市長田区宮川町の地価・不動産価格

データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）

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地図で見る 地価公示・地価調査の地点

地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。

神戸市長田区宮川町と上の地域の比較

地域	住宅地の平均	坪単価	神戸市長田区宮川町は	前年比	5年	中古マンション㎡	価値指数
神戸市長田区宮川町	15.6万円/㎡	51.6万円/坪		±0.0%	+2.0%	—	—
神戸市長田区	14.6万円/㎡	48.4万円/坪	1.1倍	+2.6%	+8.3%	33.3万円/㎡	80
神戸市	18.4万円/㎡	60.9万円/坪	0.85倍	+3.6%	+14.2%	38.3万円/㎡	—
兵庫県	13.8万円/㎡	45.6万円/坪	1.1倍	+2.2%	+7.9%	34.3万円/㎡	81
日本	12.0万円/㎡	39.5万円/坪	1.3倍	+2.1%	+8.0%	49.3万円/㎡	—

地価公示・地価調査の地点 価格の高い順・1地点

所在	用途	価格（㎡）	坪単価	前年比	最寄駅
兵庫県　神戸市長田区宮川町７丁目３番２２ 地価公示 2026年・神戸長田	住宅地	15.6万円/㎡	51.6万円/坪	±0.0%	高速長田 860m

取引価格 国土交通省 不動産情報ライブラリ・直近2年 4件

中古マンション㎡単価（中央値）

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中古マンション価格（中央値）

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土地と建物（中央値）

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土地の㎡単価（中央値）

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取り込んだ期間の件数：土地と建物 4件・中古マンション等 2件

地区	時期	種類	価格	面積	築年	㎡単価
宮川町	2026年1Q	土地と建物	350万円	105㎡	1973	—
宮川町	2025年4Q	土地と建物	2,700万円	115㎡	1993	—
宮川町	2025年2Q	中古マンション等（成約）	3,100万円	85㎡	1997	36.5万円/㎡
宮川町	2025年1Q	中古マンション等	2,100万円	70㎡	1997	30.0万円/㎡
宮川町	2024年1Q	土地と建物	1,200万円	85㎡	1996	—
宮川町	2023年4Q	土地と建物（成約）	500万円	60㎡	1949	—

近くの町丁

西山町8.7万円/㎡大丸町11.2万円/㎡片山町16.9万円/㎡大塚町上池田12.3万円/㎡長田天神町7.5万円/㎡御船通21.5万円/㎡大谷町10.4万円/㎡北町川西通20.9万円/㎡平和台町12.6万円/㎡五位ノ池町御蔵通19.5万円/㎡菅原通神楽町

よくある質問

神戸市長田区宮川町の地価（住宅地）の平均はいくら？

神戸市長田区宮川町の住宅地の平均地価は15.6万円/㎡（坪単価51.6万円）です（地価公示・都道府県地価調査の1地点の平均、2026年）。

神戸市長田区宮川町の地価は上がっている？

神戸市長田区宮川町の地価は前年から平均で+0.0%と横ばいになっています。5年間では+2.0%です。

神戸市長田区宮川町の地価はこれからどうなる？

不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+1.4%で、10年後は18.0万円/㎡（14.7〜21.2万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。

地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。