データ最終更新：2026年11月（地価公示 2026年・地価調査 2026年・取引価格 2026年第2四半期まで）
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地図をタップすると、その場所の推定価格を調べられます。地図：地理院タイル。
| 住宅地の平均地価 | 現在 | 1年後 | 3年後 | 5年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|
| 予測 予測 年率 +2.3% | 11.2万円/㎡ | 11.5万円/㎡ | 12.0万円/㎡ | 12.6万円/㎡ | 14.1万円/㎡ |
将来価格は予測であり保証ではありません。10年後の幅：11.5万円/㎡〜16.6万円/㎡
| 所在 | 用途 | 価格（㎡） | 坪単価 | 前年比 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県 川西市久代４丁目１８７番 地価公示 2026年・川西 |
住宅地 | 12.2万円/㎡ | 40.3万円/坪 | +3.4% | 阪急伊丹 3.1km |
| 兵庫県 川西市久代１丁目９８番１ 地価公示 2026年・川西 |
工業地 | 11.8万円/㎡ | 39.0万円/坪 | +7.3% | 北伊丹 1.0km |
| 兵庫県 川西市久代２丁目９２番１７ 地価調査 2026年・川西 |
住宅地 | 10.3万円/㎡ | 34.0万円/坪 | +3.5% | 中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
取り込んだ期間の件数：土地と建物 54件・中古マンション等 32件・土地 16件
| 地区 | 時期 | 種類 | 価格 | 面積 | 築年 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 久代 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 480万円 | 65㎡ | 1980 | — |
| 久代 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,000万円 | 140㎡ | 2026 | — |
| 久代 | 2026年2Q | 土地と建物（成約） | 4,400万円 | 100㎡ | 2026 | — |
| 久代 | 2026年2Q | 土地 | 1,300万円 | 70㎡ | — | 18.0万円/㎡ |
| 久代 | 2026年1Q | 土地と建物（成約） | 700万円 | 60㎡ | 1978 | — |
| 久代 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 2005 | 37.1万円/㎡ |
| 久代 | 2026年1Q | 中古マンション等（成約） | 2,600万円 | 70㎡ | 1996 | 37.1万円/㎡ |
| 久代 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 1,400万円 | 65㎡ | 1996 | 21.5万円/㎡ |
| 久代 | 2026年1Q | 土地 | 1,200万円 | 45㎡ | — | 27.0万円/㎡ |
| 久代 | 2026年1Q | 中古マンション等 | 2,500万円 | 65㎡ | 2005 | 38.5万円/㎡ |
| 久代 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 1,500万円 | 70㎡ | 1996 | 21.4万円/㎡ |
| 久代 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,800万円 | 125㎡ | 2020 | — |
| 久代 | 2025年4Q | 中古マンション等（成約） | 2,400万円 | 65㎡ | 1996 | 36.9万円/㎡ |
| 久代 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 2,100万円 | 60㎡ | 2018 | — |
| 久代 | 2025年4Q | 土地と建物（成約） | 3,000万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 久代 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 3,300万円 | 65㎡ | 2005 | 50.8万円/㎡ |
| 久代 | 2025年4Q | 中古マンション等 | 2,800万円 | 65㎡ | 1996 | 43.1万円/㎡ |
| 久代 | 2025年4Q | 土地と建物 | 3,000万円 | 200㎡ | 1990 | — |
| 久代 | 2025年4Q | 土地と建物 | 5,300万円 | 190㎡ | 1992 | — |
| 久代 | 2025年4Q | 土地 | 400万円 | 50㎡ | — | 8.0万円/㎡ |
川西市久代の住宅地の平均地価は11.2万円/㎡（坪単価37.2万円）です（地価公示・都道府県地価調査の2地点の平均、2026年）。
川西市久代の地価は前年から平均で+3.5%と上がっています。5年間では+15.8%です。
直近2年の中古マンションの取引価格の㎡単価の中央値は32.5万円/㎡、価格の中央値は2,400万円です（19件、国土交通省 不動産情報ライブラリ）。
不動産ずかんの予測モデルでは、住宅地の平均地価は年率+2.3%で、10年後は14.1万円/㎡（11.5〜16.6万円/㎡）と予測しています。予測であり保証ではありません。
地価は地価公示（1月1日時点）と都道府県地価調査（7月1日時点）の地点の価格、取引価格は国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報・成約価格情報です。平均・変動率・予測・価値指数は不動産ずかんが計算した値で、本サイトの推定価格・将来予測は参考情報です。実際の売買価格・鑑定価格を保証するものではありません。推定価格は不動産鑑定士による鑑定評価ではなく、公的な地価と取引価格の統計から計算した「AI推定価格（参考価格）」です。将来価格は予測であり保証ではありません。